今天上午，又爆出了青岛取消限购的新闻。我看了一下，其实就两点

"今天上午，又爆出了青岛取消限购的新闻。我看了一下，其实就两点：1、“对由于继承、拆迁等原因，居民家庭在一套住房中仅占部分共有份额的，不按其拥有一套住房计算。”——也就是说，房子按人头算不是按户头算，单独所有的才占自己的名额，这一下子有购房名额的人在现有基础上至少翻两倍。2、“出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后，即可对新购住房的买卖合同予以网签备案。”——也就是说，卖一套买一套的置换客可以产证满两年就卖，不限五年了，并且网签了就算卖了有名额，可以节约几天办产证的时间。以上政策是青岛3月23日起搞的“消费季”活动的一部分，为期一百天。这不是青岛第一次搞消费季活动，但去年的文化惠民消费季可没有住房销售的优惠。那么，为什么半个月前就开始了，却没当时爆出这个新闻呢？查了一下，3月21日关于消费季新闻发布会的报道提到了包括住房销售在内的十大板块实施优惠措施，但并没有具体措施内容。——也许，是这两天青岛政府评估了舆论风向？把准了脉搏？觉得现在出台住房销售的优惠措施，不会像之前浙江海宁房博会期间取消外地人购买二套房限制一样“被秒删”？我们一起看看，青岛这次政策的遭遇，如果没有被秒删，那么几乎可以肯定，很快就会其他城市效仿。#买房# #房地产# #房价#"

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