【青岛涵碧楼别墅被拆】根据青岛市黄岛区委宣传部官方微博“黄岛

"【青岛涵碧楼别墅被拆】根据青岛市黄岛区委宣传部官方微博“黄岛发布”消息，由于涵碧楼项目的45栋建筑，在建设过程中实施了海岸线施工、回填，对礁岩造成一定程度破坏，于2020年3月25日启动依法整治，以恢复海岸带的自然生态功能和生态岸线的公共属性，同时保护酒店的正常运营。（澎湃新闻）｜DK点评｜ 青岛涵碧楼包括两部分，一部分是酒店，被拆除的是延伸到海里的别墅部分。拆除别墅除了要恢复海岸线的自然生态功能，还要恢复海岸线的公共属性。什么叫公共属性？酒店是公共属性，你不住也可以进去；而延伸到大海里的别墅是私家属性，你不能进去，走到这里海岸线就断掉。这是依法处置的结果。那么，涵碧楼在建造的时候是合法的吗？当然合法，各方面都合法。这就带来了一个问题：过程是合法的，但是结果不合法，所以依然被拆除了。涵碧楼其实不是典型的地产开发商，只不过因为它有别墅，我们也当作它有地产开发行为。如果把这件事情放在整个中国房地产行业中看，我们会发现一个现象：中国房地产处于高速发展期，仍有不少法律问题尚未完善，哪怕这家企业再大再正规，也有可能做出非法的事情。我们所说的非法是指过程合法，但是结果非法。就算是央企，比如中粮（中粮旗下的房产公司现在已经不叫中粮地产了，叫大悦城），它在苏州的别墅中粮本源，年前也在苏州太湖边被拆除了。中国房地产很容易产生这种“过程合法，结果不合法”的情况，我们在法律上能理解，但是也深觉整个法律体系有待完善。当然，今天不是跟大家讨论法律问题，我们只是在法律上有所理解，但是在美学意义上，还是有一点点痛心。青岛涵碧楼是著名的设计师Kerry Hill的遗作，他老人家在2018年去世了，在我们中国的作品并不是很多，但是青岛涵碧楼的别墅却被部分拆除了。这张“几位园艺工人正在劳作”的照片是我拍的，这是Kerry Hill的早年酒店作品，泰国曼谷的素可泰酒店。当你在酒店的方形庭院里看到这样的场景，会觉得园艺工人的每一个动作与这些酒店都是融合在一起的。这些园艺工人与Kerry Hill的伟大作品之间发生了一些美妙的关联。从这个角度再去看青岛的涵碧楼别墅部分被拆，或许我们也可以把拆掉的行为当作是艺术的一个部分。那一点点痛心，也就让它过去，被切掉的不完整的作品仍然在中国的大地上。"

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