西海岸又一个大学城落地！

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近期西海岸新区大项目不断落地，海洋活力区造桥建公园、桥头堡600亿城市综合开发项目火力区全开，东西城区都在发力，这一次中部城区灵山湾也要开始加速了，甚至可以说面临着前所未有的发展机遇。

大学城效应开始集聚

标段名称:山东工艺美术学院青岛校区一期(设计)资金来源：国有非财政资金类项目计划总投资金额：100000.0万元招标范围：（一）项目概况：项目总占地面积94700平方米，规划总建筑面积12万平米。其中，地上建筑面积10万平米，包括教室、图书馆、办公楼、培训辅导中心、文化艺术交流活动中心、学生宿舍、食堂等；地下建筑面积2万平米，包括地下车库等；同时进行室外管网、绿化、硬化、亮化等相关配套设施建设。工程地址：青岛市黄岛区胶州湾东路以南，兰东路以西，规划华山五路以北，镜台路以东。

山东工艺西海岸校区一期就投资高达10个亿，工程地址位于灵山湾北部，这个区域已经落地清华美院西海岸校区，两个大学都是文化艺术类高校，我们知道西海岸一直都是传统理工大学为主，唯独灵山湾片区能引来艺术类高校，和片区的高端定位、环境、发展潜力有很大关系！

环小珠山新旧动能转换优化提升引领区

整个环小珠山打造新旧动能转换优化提升引领区，转型发展以影视业文化为核心的国家级特色文化产业区，建设成为世界级滨海影视文化新城，这里高校正在全面对接文化产业，连黄海学院都开始建设影视专业实践教学基地，随着全国重量级高等艺术类院校的相继落地，一个起点很高的大学城将在灵山湾崛起！

西海岸棚改大幕在西区全面拉开，灵山湾的棚改也将首先在南门里开启，华侨城设计团队在初步调查的基础上，结合产业政策及概念规划，正在进行灵山湾片区拆迁安置方案的研究，首开计划投资40亿元！棚改是片区实现跨越式发展的关键动作，灵山湾的棚改一旦开动，城市面貌和定位将会大幅度提升！

轨道交通发力，中部城区受益明显

大学城落子、棚改即将启动、灵山湾第二条地铁也在火速建设中，6号线贯穿整个灵山湾片区，站口多，全地下站，建成之后灵山湾的交通中心地位将进一步加强，这里将是西海岸第二轮地铁建设受益最大的片区之一。

中心定位确立，灵山湾将进入全新发展轨道

“灵山湾的中心在哪里？”这个问题，曾经不仅是许多外地人的疑惑，也是本地人“如鲠在喉”的短板。很多年来，灵山湾一直处于组团式的城市布局。没有一个强有力的中心居住区出现，导致灵山湾在做大做强上一度陷入瓶颈，落后于老胶南和开发区城区。

好在最近几年，区政府已经开始大力推动以灵山湾中心居住区为核心的产城融合发展规划:大学城及创造创业区定位为人才和智力支持，华侨城片区定位为文旅板块，星光岛作为滨海度假区，中心居住配套完善（40万㎡融创茂，利群商业综合体、多个中小学及九年一贯制教育用地布局、6号线和13号线穿越）将这里确立为灵山湾核心区再适合不过！

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