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换个角度看青岛——青岛危机的危

2020-03-21 19:02新盘资讯

简介" 外患:强省会模式 强省会发展模式让青岛不再占据山东的C位,济南登上第一梯队的舞台。在怒其不争好多年之后,山东发现将再多的资源倾注到青岛也没什么用了。 首先,青岛已经是山东的明星城市,经济名片,再上一步青岛就要单飞直辖了。 再者,资源倾斜的性价...

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外患:强省会模式

强省会发展模式让青岛不再占据山东的C位,济南登上第一梯队的舞台。在怒其不争好多年之后,山东发现将再多的资源倾注到青岛也没什么用了。

首先,青岛已经是山东的明星城市,经济名片,再上一步青岛就要单飞直辖了。

再者,资源倾斜的性价比很低,缺少新经济的引领,青岛发展陷入瓶颈,不能再进一步,成为第二个苏州。

另一方面持续了好多年的资源倾斜并没有换来很好的回报,青岛在发达了之后并没有带着周边的兄弟城市腾飞,这也是山东政府不再将全部希望放在青岛的原因之一。

所以强省会发展模式应运而出。从中国其他城市角度来看,强省会确实是主流的发展道路。全国前十的城市除了苏州,其他都是省会城市或者直辖市。

换个角度看青岛——青岛危机的危

内忧:核心增长极疲软

青岛到了危机时刻,青岛的核心增长极西海岸新区的增长速度变缓。

2019年西海岸新区GDP总量3554亿元,同比上年增长5.7%。2019年青岛市GDP总量11741亿元,同比上年增长6.5%。西海岸新区仍然占青岛GDP总量的30%,但是这也是西海岸新区自2014年获批以来GDP增速首次低于青岛全市增速(6.5%)。

从2019年西海岸新区GDP结构来看,第一产业增加值78.6亿元,增长2.6%;第二产业增加值1355.6亿元,下降1.1%;第三产业增加值 2120亿元,增长11.2%,三产比例为2.21:38.14:59.65。早期西海岸新区承接了主城区大量外迁的钢铁、石油化工等第二产业企业,第三产业依托大量的投资驱动,形成了两架马车并行的局面。在市区企业迁移完毕,西海岸新区在自身引进实体工业大项目未取得明显成果的背景下,西海岸的第二产业陷入了负增长模式。

西海岸新区面临的的核心问题是整个实体经济下行的压力,特别是旧动能的萎缩,落地西海岸的产业并没有成本的下降而迸发出新的活力,而是换了个地方进行慢死亡。而目前引进的新动能也都是刚落地没多久,还没有充分激发活力。

如今的西海岸新区已经是一个庞然大物,靠投资单轮驱动的发展模式已经不能带着区域往前快速奔跑了。作为青岛经济核心增长极,西海岸新区发展的减速就意味着青岛发展的减速。

如今的青岛可真是内忧外患,自身经济发展减速,缺少多点支撑的经济增长极。外面还有集全省之力发展省会的济南,抢夺省内资源。

如果不能找到新的核心增长点,无需济南去竞争,青岛慢慢就会走向和大连一样的道路。

换个角度看青岛——青岛危机的危

破局之道

将北岸城区打造成新的核心增长点。青岛的大规划是三湾三城,如今东岸主城区发展饱和,西岸西海岸新区增速放缓,唯有北岸城区城阳才是城市发展的新机会。而我认为支持城阳发展,在层面的动作应该:

1、 政府搬迁至高新区。青岛政府在市南待的太久了,作为行政机构,政府应该起带头作用,迁址红岛能带动区域快速发展。市政府迁址红岛的事炒作了好多年,民众心里是能接受并且希望迁址红岛的。市政配套也在这几年基本建设完备,具备迁址条件。

2、 全力发展北岸城区,将城阳纳入主城区。通过地铁打破交通阻碍,将城市的发展重心大跨步往北移。将市区部分优势资源迁移到城阳,像当初支持西海岸建设那样支持城阳区。这么多年主城区只是从市南崂山发展到新都心、李村。本来就受地形的影响,城区迁移的速度还这么慢,实在是匹配城市发展的速度。

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