美丽屋强制要求减免租金？青岛房东网上投诉：等于是抢劫

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“美丽屋借疫情拒绝支付租金且单方面要求减免租金”

“强制房东免租却照收租客租金？”

近期，不少青岛市民在房屋出租方面遇到了烦心事，把房子交给美丽屋却没想到的疫情期间被强制要求减免租金，感觉自己被“要挟”。

一位青岛市北区的房东在网上投诉称，他房子托管给美丽屋目前仍在合同期内，2月份月初，美丽屋致电，强制要求因为疫情原因，需减免租金一个月，但是没有相关法律法规出示给房东，仅仅单方面想撕毁之前的合同。

“后面我又打电话给美丽屋的负责人，他仍要求减免半个月，这种单方面强制性不履行合同，且借着国家疫情，强行转嫁企业的风险。要挟房东按照他的企业方案去免租，这无疑于抢劫。”

网友网络上投诉

对此，二三里资讯在青岛人民政府办公厅政务服务热线办公室对青岛房东反映情况的回复中看到，按照相关规定，市北区房产管理处承担房屋中介机构的备案管理工作。

因青岛美丽屋信息科技有限公司与房屋产权人签订的房屋租赁合同、约定的房屋租金，不属房屋中介行为，属民事合同行为，在合同执行过程中产生的纠纷，建议双方应协商解决，如协商不成，建议通过司法途径解决。

二三里资讯通过搜索可以看到，“美丽屋强制房东免租”一事，青岛、长沙等地均有房东投诉。

据潇湘晨报报道，2月以来，北京美丽屋资产管理有限公司长沙分公司(以下简称“美丽屋”)工作人员以疫情为由，要求涂女士签免租协议，否则，拒付代收的房租，甚至扬言“不服去告”。

涂女士询问多名租客发现，美丽屋一边要求她免租，一边照收租客租金，涉嫌两面“吃差价”。在长沙，遭遇此事的房东还不在少数。

美丽屋方回复称，不存在强制减免租金。公司进行过专业的话术、口径培训，规定业务员在沟通中，不得强制房东免租。截至目前，只有极少一部分房东接受免租的请求。业务员言语简单粗暴，将向房东道歉。

（WY）

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