这两天走访了青岛周边几个售楼处防疫措施都相当到位也开始有客户

"这两天走访了青岛周边几个售楼处防疫措施都相当到位也开始有客户到现场看房和下定，整体一片回暖迹象，售楼电话也开始多了起来。近期也看了很多关于楼市趋势的观念，有大呼韭菜赶紧上车的，有大叫韭菜且慢，小心被割！真是不知听谁的好，作为从业多年的业内人士，真见过信牛刀、住牛棚的，更见过炒房暴富的！真没见过因为买房破产的，或许数十年的从业经验还不够，如果说的对您给点个赞，如果不对您也别较真儿，就当看了个笑话！1、中国房地产不同于其他国家，未来需求还是很庞大的，刚需，改善等需求会维持行业持续发展，城镇住房缺口依然庞大，特别是人口吸纳能力交强的中东部城市，为什么这么说呢？因为现在是大数据时代，政策制定者，和操盘庄家是一个人，他能够通过大数据很清晰的看到市场有多少需求，你兜里有多少钱！只所以数据不公开，是不想引起恐慌性抢购！只所以限购，是觉得炒房者和资本家有点过分了，引起民怨就不好了！收紧一下，让行业慢慢发展！所以预测中国的房价，不要看信口开河的各类专家，看操盘庄家的眼色行事就好！2、这些年和很多房地产老板打交道，有暴富的，有跑路的，前万不要认为房地产老板都是暴发户，土豪，靠运气政策红利爆发的.真相是他们真的是看懂中国政治经济学的高手，是精英中的精英，没有两把刷子和独到之处，这几年根本就没法在行业里混，动辄几亿，上百亿的资本调动，不是一般人能承受的！3、如果你要买房，自住的话，考虑自身工作，孩子上学方便就好，价格看自己的承受力，钱多买贵的，以后卖掉会更贵，没钱买便宜的，以后再卖也会便宜；要投资的话，就需要比较系统的分析了，因素太多，总之就是好地段，投资最稳妥；"

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