网友投稿：天泰书院壹号交付的房屋不符合法定交房条件，且拒绝出

"网友投稿：天泰书院壹号交付的房屋不符合法定交房条件，且拒绝出具经验收合格的证明！1、交付文件不齐：竣工验收备案表（拒绝公示原件），面积实测表原件（拒绝出示，业主有权索要，有音频） ，每户管线分布图；，住宅使用说明书（合同第十条），住宅质量保证书（同上）等 。2、 楼板存在大问题：裂缝严重、漏水严重（有照片、视频为证）；3、 小区公建及配套设施不完善： 地下车库未交付（交付时间应为2020年1月1日）；小区幼儿园在建； 4、 补差价（合同约定按房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补）违约要求业主按包含精装修价格补交； 5、 房屋装修标准不达标（不能说明合同中标注品牌是否用到装修中，按合同第三条每户装修款五十万左右，与贵公司交付的房屋装修差距太大，未提供装修材料来源和明细发票）； 6、 实际交付面积与宣传严重缩水（宣传承诺三种户型都赠送明确面积的入户花园和阳台，135的含北阳台）；装修与最初样板间差距太大，“精装”变“惊装”（最初样板间已拆，有视频）； 7、 公共步梯毛坯交付（全部公摊部分均按包含精装修价格交款）； 8、 小区规划设计缺陷突出： 1.东西户敞开式入户连廊存在极大安全隐患，冬季最严重（住宅工程质量分户验收记录中栏杆玻璃符合要求，实际没有安装玻璃，有验收单为证）； 2.同一小区1、2号楼比3、4号楼层多，遮挡严重，与宣传不符； 9、 部分业主在未被告知的情况下买到了带腰线房屋（销售时宣传落地窗客厅阳台）； 10、 阳台处有外排水落水管，占用阳台使用面积，购房时未告知，与样板房以及宣传册不符； 11、 在以上情况下依然强制要求业主先交费后验房。#青岛爆料# #青岛# "

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