青岛这4大片区最新规划出炉，震撼效果图曝光

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市自然资源和规划局陆续发布了

崂山区四个片区的控制性详细规划，

分别为浮山新区（崂山）片区、

崂山区沙子口南片区、

北片区以及姜哥庄片区，

规划面积共计1956公顷。

各片区功能定位也一并发布。

浮山新区（崂山）片区

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浮山新区（崂山）片区规划范围东至海尔路， 西至劲松五路， 南至银川东路，北至滁州路，规划用地总面积约486. 61公顷。

功能定位为以公共服务、商业商务、居住生活功能为主导，打造配套齐全、共享开放的文体中心、活力家园。将建设成为配套完善、共享开放、充满活力的复合型居住片区。

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崂山区沙子口南片区

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崂山区沙子口南片区规划范围东至栲栳山和围子，西至午山，南至沙子口湾，北至规划龙峰路，规划总用地面积约569.51公顷。

在功能定位上，该片区依托沙子口区位及资源优势，以旅游经济为主要增长引擎，结合村改与产业升级，整合区域资源、优化功能布局、完善配套设施。提升城市品质、彰显风貌特色，创造各种景观彼此交融、城市建设与自然环境相互协调、具有诗意山海风光的滨海特色旅游文化小镇。打造青岛崂山风景名胜区的重要旅游服务基地、崂山区重要的滨海旅游产业发展区、沙子口滨海旅游文化新城的综合服务中心、“山、海、河、湾、城”生态有机复合区。

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沙子口北片区

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沙子口北片区规划范围东至崂山风景名胜区山体，西至规划科技城环路，南至午山及规划龙峰路，北至汉河村，分为两个控规单元，城乡总用地面积465.71公顷。

本片区定位为科技创新旅游小镇，力求将片区打造成为具有竞争力的崂山区科技创新小镇、环境优美的南九水景区旅游门户、富有活力的生态宜居社区。

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姜哥庄片区

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此外，一同公示的还有姜哥庄片区控制性详细规划，规划范围东至海庙路及现状海岸线，西至西姜二路、临山环一路，南至现状海岸线，北至临山环二路、临山环三路，城乡总用地面积约434.46公顷。

功能定位以居住、文化、科技、旅游为主的独具特色的滨海小镇，成为青岛四季旅游新地标。

在规划结构上，规划形成“南游北居，一轴串联”的规划结构。其中，“南游”为崂山路南片区结合渔港功能转型打造文化旅游及科技片区。“北居”为崂山路北片区结合村庄改造打造居住片区。“一轴”为沿姜哥庄河打造姜哥庄河城市发展轴。

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