最新！一线城市房价集体上涨，青岛连降，2月份肯定要跌？

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2月17日，国家统计局公布1月份70城房价数据，青岛新房房价继续上涨，济南新房已经6连降。二手房，济南、青岛、烟台都在降，而青岛已经12连降！

从房价涨跌数据看，1月份受疫情的影响并不明显，但2月份将发生变化，预计房价上涨的城市数量会快速减少。1月份的房价数据未反应出疫情影响，估计2月份会出现全国性的大面积降价现象。

青岛二手房降了一年了！

在新房价格方面，山东纳入统计的四个城市中，青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨，济南新房6连降。其中，青岛新房环比上涨0.1%，同比上涨3.7%；济南1月环比下降0.5%，同比下降0.3%；烟台新房环比上涨0.5%，同比上涨9.7%；济宁新房环比上涨0.2%，同比上涨9.3%。

在二手房方面，山东4城中仅济宁继续上涨。青岛连续12个月出现降价，1月环比下降0.1%，同比下降5.5%；济南1月环比下降0.2%，同比下降2.8%，连续10个月出现降价现象；烟台环比下降0.5%，同比上涨3.4%。

疫情之下武汉房价还在涨？

作为此次疫情的中心，数据显示，武汉1月份新房价格涨幅创下数月新低，环比上涨0.4%，涨幅创近16个月以来最低；不过这是1月份的数据，受疫情影响是在1月下旬，这次的房价还没能突出反应疫情影响，预计2月份会出现全国性的降价。

1月份，有47个城市新房环比上涨，比去年12月份减少3个。锦州涨幅1.4%领跑。四个一线城市新房环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二手房方面，1月份上涨城市数量为33个，比去年12月减少5城。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

◆◆官方解读◆◆

环比涨幅：

一线城市涨幅略有扩大

二三线城市稳中有落

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。




31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。




35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。




同比涨幅：

一线城市小幅上涨

二三线城市连续回落




一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。




二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。




三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。




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