青岛二手房12连降！70城1月房价出炉

2月17日，2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从1月房价数据看，山东纳入统计的四个城市中，青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨，济南新房6连降。二手房，济南、青岛、烟台再次出现降价。

资料图

在新房价格方面，山东纳入统计的四个城市中，青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨，济南新房房价6连降。其中，济南1月环比下降0.5%，同比下降0.3%;青岛新房环比上涨0.1%，同比上涨3.7%;烟台新房环比上涨0.5%，同比上涨9.7%;济宁新房环比上涨0.2%，同比上涨9.3%。

表1：2020年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

在二手房方面，济南、青岛、烟台再次出现降价，济宁继续上涨。其中，济南1月环比下降0.2%，同比下降2.8%，连续10个月出现降价现象;青岛连续12个月出现降价，1月环比下降0.1%，同比下降5.5%;烟台环比下降0.5%，同比上涨3.4%;济宁环比上涨0.4%，同比上涨8.2%。

表2：2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定。1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。

一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落。初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落。初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。

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