青岛楼市第六期，全国二手房最难卖的城市青岛，卖房全靠运气

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青岛楼市2020年第六期数据出炉，其中：

一、青岛楼市二手房挂牌价从16327元变为16340元，本周上涨13元，微微上涨。

二、青岛楼市近三周在售二手房数量为64421套，64613套，64799套，持续上涨。

三、青岛楼市近三周的二手房成交量为2405套，2402套，2302套，二手房成交量开始减少。

青岛房价已经有连续三期都在上涨了，虽然涨幅都不大，但是也表现青岛似乎有股资本的力量在想办法把青岛房价给推上去。

青岛楼市目前的主要问题是没有流通性，库存的二手房数量实在太多，而能成交量却太低。

大家简单算比帐，目前青岛楼市的库存量是64799套，然后90天内成交的二手房数量是2302，一年就是2302乘以4，等于9208套，那么按照现在青岛的库存量，在不增加新的待售二手房的情况下，青岛想要把二手房卖光都需要6年半的时间。

卖一套房子需要卖6年半的话，那这个流通性就基本上等于没有。

青岛房价还没有跌到底，想买房的刚需最好再等一等。

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