在疫情之下，售楼处关闭，青岛的开发商本来摩拳擦掌准备迎接小阳

"在疫情之下，售楼处关闭，青岛的开发商本来摩拳擦掌准备迎接小阳春，现在却一下子进入了冰封时代。开发商对于2018年底万科喊出活下去这三个字可能有了更深的理解，万科估计在这个时间节点正在窃喜，凭借活下去战略积累的现金储备，活下去不成问题，眼睛也瞄向了资金紧张开发商的优质土地，期待着王者归来。开发商让突如其来的黑天鹅一下打懵，高负债开发商在上半年也许最重要的一件事不是卖房子，而是融资，保证之前的借债不违约。另外对现金流的管控会更加严格，拿地的节奏会放缓或者停止。青岛地方政府在房住不炒，去杠杆，减税等大政策指导下，现金流十分吃紧，此次黑天鹅又要出台刺激政策，又要付出大量的防控成本，雪上加霜。开发商对于上半年的销售预期已经极低，购房者信心也在萎缩，冰冻的房地产行业，缺钱的购房者，缺钱的开发商，缺钱的地方政府，难搞啊。也许政策真的该发力了，毕竟房地产这个夜壶在经济不好时还是很好用的。"

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