榜单概述

青岛1月TOP10房企门槛值达到3.1亿，TOP3门槛值为6.9亿。1月单月销售额排行前三分别为融创19.1亿、保利8.5亿、龙湖6.4亿。融创延续了去年其优异的表现成为单月销量之王。 第三梯队房企业绩表现差距不大，龙湖、新城、碧桂园销售差不到1亿。

榜单解读

新年新气象，但是融创中国依旧上班打卡，出现在了榜单第一名的位置，凭借着"融创中心""维多利亚湾""融创.都汇中心""红岛湾"多个项目热卖，领跑榜单；

保利发展本月摘得榜眼位置，本月共计销售8.5亿，本月"大国璟"项目开盘劲销4亿，外加位于胶州市的"叁仟栋"项目加推助力保利占据榜单第二名位置；

第三梯队房企业绩表现差距不大，龙湖、新城、碧桂园销售差不到0.5亿，全部处于6到6.5亿区间内。值得一提的是新城控股第一次进入榜单前五名，本月新城控股所开发的"新城红岛湾·朗隽"项目开盘热销，凭借单项目挤进榜单TOP5。

典型房企——融创

融创中国在青岛的业绩可谓是爆发式指数增长，2016年年底融创进入青岛，两年时间夺得城市销冠位置，融创在青岛的首个项目为收购恒大旗下嘉凯城项目，2017年即已实现超65亿收入，2018年实现销售收入超160亿，2019年的业绩212亿，超过第二名华润置地的90亿一倍还多。

深究其发展神速的原因，首先是顺势而为充分利用城市红利，2016年青岛GDP突破万亿，上合峰会2018年将在青岛举办，政策红利不断，青岛房地产市场热度不断高企，且山东房地产市场正处价值洼地，青岛成为北方房地产最具潜力城市之一，融创正是在此时进入青岛。

其次是充分发挥自身优势，保持快周转、强销售的开发策略，融创仅仅进入青岛一年，便在在青岛已经实现了"三区四盘"的布局，包括"融创·都会中心"，"融创·红岛壹号院"，"融创·青岛湾-琴湾"，"融创·青岛湾-海墅"等。

其中，都会中心和青岛湾，都是百万平米体量的大盘，销售端也保持快节奏，青岛湾项目2017年年中开盘，保持高密度的推盘营销活动，仅仅4个月时间就实现了清盘。

最后是紧随城市节奏，在青岛市产业布局的大框架之下，开发了"青岛东方影都""青岛阿多小镇"等多个产业项目，2019年更是联合清华大学在青岛开发世界顶级医学中心，充分利用青岛的文旅优势开发康养项目，正是如此得以实现在青岛的深耕。

---

声明：本文观点仅代表作者观点 版权归亿翰智库所有

未经授权请勿随意转载 如需转载请联系后台或在此文后留言

转载时请注明出处：亿翰智库华北院

感谢配合！

"

Tags：青岛,房地产市场,火爆,年底,房企,密集,推盘,榜单,概述,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。

上一篇：最新！山东新增确诊病例4例，累计确诊206例，青岛无新增确诊病例

下一篇：热心台胞心系胶州疫情 送来200个医用口罩