即墨环秀街道3宗新地年后重启拍卖 最高楼面地价2780元/㎡起拍

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1月22日,青岛市即墨区自然资源局发布最新土地出让公告,原定于1月21日上市,但被中止拍卖的即墨区环秀街道3宗地块,将于年后2月13日再度上市拍卖。

根据拍卖公告显示,3宗地块全部位于即墨区环秀街道,总占地面积45929㎡,规划建筑总面积115474㎡,土地用途包括住宅和商业,最高起始价2780元/㎡。

土地出让信息

编号JY20-7、JY20-8、JY20-9地块大致位置图

根据公告显示,编号JY20-7地块具体位置位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西,该地块的土地总面积36603㎡,土地用途为住宅,容积率≤2.9(大于1.0),建筑密度≤20%,绿地率大于等于35%,出让年限70年,规划建筑面积106148㎡,起始价2467元/㎡,竞买保证金26186.7116万元。

编号JY20-8地块具体位置位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西,该地块的土地总面积4347㎡,土地用途为商业,容积率≤1.0,建筑密度≤50%,绿地率大于等于20%,出让年限40年,规划建筑面积4347㎡,起始价2780元/㎡,竞买保证金1206.4660万元。

编号JY20-9地块具体位置位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西,该地块的土地总面积4979㎡,土地用途为商业,容积率≤1.0,建筑密度≤50%,绿地率大于等于20%,出让年限40年,规划建筑面积4979㎡,起始价2780元/㎡,竞买保证金1384.1620万元。

从地图上看,这三宗地块均位于环秀街道,为青岛打造北都心,重塑即墨“南大门”形象。目前环秀街道周边有新盘如中航绿城理想城、海尔产城创中央花园等,价格都在11000-14500元/㎡左右。

据了解,这3宗地竞买人分别须与青岛市即墨区环秀街道办事处签订《项目投资合作协议》。根据协议, JY20-7地块竞得人须按照甲方要求缴纳1.5亿元专项用于该项目及周边土地整理。代建9班幼儿园。JY20-8号地块竞得人须按照甲方要求缴纳1828万元专项用于该项目及周边土地整理。JY20-9号地块竞得人须按照甲方要求缴纳2109万元专项用于该项目及周边土地整理。

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