上周青岛新建商品住宅成交量价齐升！卖房2129套 均价15139元/㎡

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2020年后第二周，青岛新房市场继续回温，青岛新房市场成交量价齐升。据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2129套，环比上上周上升9.5%；成交面积25.33万㎡，环比上上周上升9%。

近10周全市商品住宅成交量周度走势

价格方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为15139元/㎡，相比上上周14675元/㎡上升3.2%。

近10周全市商品住宅价格周度走势

具体到单日来看，上周新建商品住宅日成交峰值出现在1月16日，当日成交396套；

成交谷值出现在1月19日，当日成交210套。

平均来看，上周单日成交数约为304套。

新建商品住宅上周每日成交情况

在区域方面，原胶南市上周稳居青岛一周楼市成交冠军，总成交套数为348套，总成交面积为40902.53㎡；

黄岛区紧随其后，上周总成交套数为332套，总成交面积为39536.28㎡，位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名；

胶州市上周以成交325套、总成交面积37749.4㎡的成绩位列“双榜”第三名。

上周全市各区域新建商品住宅成交概况

就单盘成交来看，上周保利大国璟项目“表现出彩”，商品住宅销售面积及套数遥遥领先。

具体来看，在销售面积方面，上周保利大国璟项目以16091.99㎡的总销售面积位列单盘销售面积榜第一名；

融创中心项目位列第二名，总销售面积为20456.96㎡；

万科新都会项目位列第三名，总成交面积为6062.68㎡。

在成交套数方面，保利大国璟项目同样表现亮眼，位列单盘成交套数榜第一名，上周总成交套数为130套；

越秀星汇城项目则位列成交套数榜第二名，总成交套数为59套；

万科新都会位列成交套数榜第三名，总成交套数为56套。

上周全市单盘成交排行榜

总的来说，从数据来看，上周青岛新建商品住宅成交量及成交价格均有回升，新房市场继续升温。

邻近春节，不少在外游子踏上回家路途，返乡置业客群明显增多，加上部分项目为“引客促成交”推出不少年终优惠政策，这在一定程度上带动了意向置业群体的购房积极性，促进了新房市场回暖。

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