本周楼市：新建住宅价格涨0.3% 6号线迎新进展

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农历新年的脚步越来越近了，好消息也越来越多，首先官方发布2020年青岛将迎来新一轮建设热潮，青岛市地铁6号线一期工程、第二海底隧道、新机场高速连接线（双埠-夏庄段）工程、清华大学附属青岛医院……一批大项目建设都安排上了，其中哪个是你最关注的呢？

另外，本周国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据最新统计数据，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，也就是说，房价还是在"微微上涨"的！随之发布的还有《2019租客居住报告》，报告中指出2019年青岛租房便宜了12.47%，这个数据会对楼市产生怎样的影响？最后，让我们一起来看看2020年青岛即将上市的120多家新楼盘吧！

【楼市大事记】

青岛市地铁6号线一期工程、2号线一期工程调整(轮渡站-泰山路站段)、胶州湾第二海底隧道、环湾路—长沙路立交工程……这些关系重大、令人翘首以盼的基础设施工程都将在2020年实施,是不是很激动?

1月14日，山东省人民政府发布《关于加快胶东经济圈一体化发展的指导意见》，其中指出，加快胶东经济圈青岛、烟台、威海、潍坊、日照等。

【楼市焦点】

1月16日，国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据最新数据显示，刚刚过去的12月，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％。

日前《2019租客居住报告》发布，基于第三方专业机构租房数据，该报告收集了16个一线、新一线城市以及部分在线调研数据。

各界广泛关注的央行二代个人征信系统一事迎来新进展。1月9日，北京商报记者从央行征信中心处获悉，央行将于1月20日左右上线二代个人征信系统。

在统计口径中国城市化率达60%之际，“房住不炒”引领楼市进入新时代，限价限贷下，自2015年起这一波中国楼市前所未有之大行情。

【市场一线】

新年临近，春节的氛围越来越浓。岛城的开发商们今年却异常努力，都在为年后冲刺铆足了劲！根据青岛新闻网房产频道最新统计，2020年青岛全市将有120多家楼盘推出新房源。

春运已至，许多人已经踏上返乡旅程。春节不只是一个阖家团圆的节日，对于返乡的游子，更是一个看房置业的时机。

2020青岛楼市第一探(上篇)详细展示了主城区及城阳、高新区楼盘最新动态，本期为大家提供西海岸、即墨和胶州片区新楼盘的最新信息。

【重点数据】

日前,国家统计局发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据最新数据显示,12月青岛新建商品住宅销售价格与11月相比同环比微涨,二手住宅的销售价格则持续走低。

上周，青岛楼市继续“降温”。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（1月5日－1月11日）青岛新房共成交2333套，环比前一周（2530套）小幅下降9.2％，成交面积262209.04㎡。

告别低冷的“跨年周”,上周青岛二手房市场又回归到“翘尾”行情中。根据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.1.5-2020.1.11)青岛二手房成交1254套,环比上涨23.5%,成交总面积112211.25㎡。其中普通二手住宅成交1201套,成交面积107561.89㎡。

【土地拍卖】

1月16日，胶州青年湖文旅项目正式落子！最终被青岛中晟国恒房地产开发有限公司（融创＆隆海为大股东）竞得，成交总价约3.48亿，底价成交。

1月17日，位于即墨商贸城片区的4宗商住新地走上拍卖台,4宗地总占地面积 187108 ㎡,规划建面 321324 ㎡。最终，青岛尚源房地产开发有限公司（南通中南）竞得其中两宗地，青岛东鸿房地产有限公司（南通中南）竞得另外两宗地。

比较突然！1月15日下午14时左右，原定于1月16日拍卖的崂山株洲路北住宅、商业商服兼容商务金融用地被中止出让！

【大规划新进展】

中山路复兴是青岛人关注了20年的老话题，2018年起，青岛市开始了万国建筑博览区规划建设，中山路是其中的一个重点区域。

12日上午，青岛大学附属医院国际医疗中心奠基仪式在青岛大学附属医院崂山院区举行，青岛市市委常委、副市长薛庆国致辞。

古镇口科教区超级大学城项目落地,该区域规划总面积约 5平方公里,目前已成功引进了哈尔滨工程大学青岛创新发展基地、中国石油大学(华东)古镇口科教园区、中国科学院青岛科教园、中国海洋大学西海岸校区等4所涉海知名重点高校。

山东省发展改革委近日印发《关于青岛平度通用机场建设项目核准的批复》意味着平度通用机场正式获批建设这也是青岛第一个获批建设的A类通用机场！

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