西海岸新区启动不动产登记电子证照，办理相关事项可直接使用

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半岛记者 于红靓

17日，半岛记者从青岛西海岸新区不动产登记中心获悉，在前期网上预审、登记信息网上查询的基础上，1月17日，该中心又启用了不动产电子证照。今后，不动产登记证书、不动产登记证明均可以通过互联网领取电子证照。

据悉，不动产登记电子证照包含电子《不动产权证书》和电子《不动产登记证明》两大类。电子证照的文字内容、格式与纸质不动产权证书（证明）一致，具有同等法律效力。市民在办完不动产登记后，电子证照瞬时生成。权利人有两种领取方式：一是可以登录“青岛市网上房地产”网站领取。二是可以通过“西海岸新区不动产登记中心”微信公众号领取。金融机构可登录“青岛市不动产远程申请及查询系统”查看或下载电子证照。需要纸质证书（证明）的，权利人可以继续到窗口现场办理。

目前，已实现不动产登记电子证照与住建、税务、民政、公安等部门数据共享，您在办理落户、子女入学、企业登记、交税纳税、不动产交易等事项时，可直接出示不动产登记电子证照。

据介绍，不动产电子证照可以多次下载使用，首次下载时间为核发证书（证明）时间。如果办理转移、变更、注销登记业务后，电子证照由系统自动完成注销手续。在安全性方面，不动产登记电子证照通过CA认证、系统加密、日志留痕等技术严格管理，权利人在下载和使用电子证照均需实名认证。同时，还可以扫描证书（证明）上的二维码在线核验有效性和真实性。

电子证照的好处也很多。首先是省时省力。无需到窗口现场领证，节省时间。比如市民在开通“不见面审批”的银行办理抵押登记，就可以在银行办理完抵押登记后，当场通过网上领取电子不动产登记证明。不用来登记大厅就办完了全部的抵押手续，做到了“零跑腿”。再就是节约成本。电子证照的使用，减少了颁发纸质证书过程中缮制、盖章、领取、保管的麻烦，一键下载可以永久存储，不用担心证书丢失。节约了时间和物质成本，提高了服务对象的满意度。

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