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在青岛，有此“配套”的房，凭啥更值钱？| 幸福里有好房

2020-01-14 05:48新盘资讯

简介" 概览地铁配套对沿线房产来说，到底有多重要？有数据显示，纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上；上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。相信这两个数字已经给了你答案：不管是在国内外的各个大城市，还是...

概览

地铁配套对沿线房产来说，到底有多重要？
有数据显示，纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上；
上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。
相信这两个数字已经给了你答案：不管是在国内外的各个大城市，还是在青岛，地铁房确实是很吃香的房产。

本期（2020年1月13日）幸福里有好房为你推荐：青岛黄岛，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在黄岛找到了位于银领国际的1套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于银领国际，总价为200万的2居室。
从小区层面上看，银领国际位于长江路。截止2020年1月，小区的均价为22727元/平方米，分别高于长江路商圈均价（1.9万/㎡）3775元，高于黄岛均价（1.63万/㎡）6406元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。这套房每平均价为21276元，相比于同在银领国际的其他房源（平均22727元/平），具有一定的价格优势。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为大两居，适合家庭人口较少的人群。朝南，全天采光良好。电梯房，大大提高生活品质。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

准地铁房（距离400-800米）

幸福里为你在黄岛找到了位于海上嘉年华、江山丽城、黄浦江路散盘、中南海湾新城、积米崖社区C的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于黄浦江路散盘，总价为115万的2居室。
从小区层面上看，黄浦江路散盘位于长江路。计算到2020年1月，小区每平参考均价为15597元，低于同商圈均价3354元（长江路商圈的最新参考均价为1.9万/㎡），低于同行政区均价724元（黄岛的最新参考均价为1.63万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷。健康步梯，公摊小，得房率高。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在黄岛找到了位于华通唐岛七星、泽润幸福城、山钢建设凭海临风、锦湖苑、金色环海的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于金色环海，总价为120万的1居室。
从小区层面上看，金色环海位于薛家岛。截止当前（2020年1月），小区均价为18631元/平方米，比薛家岛均价（1.76万/㎡）高约998元，比黄岛均价（1.63万/㎡）高约2310元。

从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为宽敞自在大一居，可改两居。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。电梯房，大大提高生活品质。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。