卓越&动车小镇竞得城阳棘洪滩新地块 成交价2.6亿元

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1月9日，来自城阳棘洪滩的1宗住宅地块走上拍卖席，该地块的占地总面35245㎡，土地用途为城镇住宅用地（含配建租赁型人才公寓），楼面起拍价2919元/㎡。最终，该地块被青岛卓越瑞祥置业有限公司（卓越地产＆动车小镇投资）成功竞得，底价成交，成交单价2919元/㎡，成交总价26388.7583万元，合计人民币约2.6亿元。

土地成交信息

土地出让信息

编号QDCYP-2019-18-1地块大致位置图

根据公告显示，编号QDCYP-2019-18-1地块位于城阳区棘洪滩街道双元路以西、裕园一路以南，用途为城镇住宅用地，土地总面积35245㎡，楼面起拍价2919元/㎡,竞买保证金约为2.64亿。规划设计指标要求该地块容积率1.0＜Ｒ≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。其中出让土地部分，占地总面积33482.75㎡，规划建筑面积90403.42㎡，划拨土地部分土地用途为配建租赁型人才公寓，土地面积1762.25㎡，规划建筑面积4758.08㎡。

从地图上看，该地块周边新盘比较多，有世茂公园美地、领秀珊瑚湾等，房价早已超过万元线。地块靠近春阳路主干道，目前正对春阳路（华城路-康城路、环城路-华城路、大润发附近）进行人行道铺装，对春阳路（国城路-靖城路）进行透水混凝土施工。计划2020年10月份完成道路沥青面层施工工作。

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