2020年，在青岛买这种房子，更抗跌？| 幸福里有好房

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众所周知，地铁红利已经在青岛充分显现，黄岛的地铁盘广受置业者追捧。在今年的楼市行情下，有业内人士认为，地铁房的抗跌能力可能会更强一些。

本期（2020年1月7日）幸福里有好房为你推荐：青岛黄岛，最新上架地铁房！

（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）

正地铁房（距离小于400米）

幸福里为你在黄岛找到了位于天意华苑、唐岛湾A小区、傲海星城的5套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于天意华苑，总价为115万的2居室。
从小区层面上看，天意华苑位于灵山卫。2020年1月为止，小区每平均价为19332元，与同在灵山卫的各个小区每平均价（1.82万）相比，高了约1150元，与同在黄岛区的各个小区每平均价（1.62万）相比，高了约3108元。
从这套房源本身的卖点来看，房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。这套房现在每平卖14625元，而根据最近价格数据，天意华苑的其他房源每平均价约为19332元，可见，这套房是同小区中的一套捡漏房。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
此外，该房源为尊享大二居，宽敞地能跳舞。电梯房，大大提高生活品质。
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准地铁房（距离400-800米）

幸福里为你在黄岛找到了位于康大风和日丽、汇祥花园西区、伟业花园、环宇小区的5套新上架的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于汇祥花园西区，总价为90万的1居室。
从小区层面上看，汇祥花园西区位于灵山卫。计算到2020年1月，小区每平参考均价为14068元，低于同商圈均价4113元（灵山卫商圈的最新参考均价为1.82万/㎡），低于同行政区均价2155元（黄岛的最新参考均价为1.62万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。推荐这套房还有一个原因，那就是，这套1居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。
此外，该房源为宽敞自在大一居，可改两居。朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
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近地铁房（距离800-1200米）

幸福里为你在黄岛找到了位于天泰阳光海岸、津盘凤凰都、德惠凤凰都(西区)、山钢建设凭海临风、恒业嘉园小区的5套新上架的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于天泰阳光海岸，总价为116万的1居室。
从小区层面上看，天泰阳光海岸位于长江路。计算到2020年1月，小区每平参考均价为21120元，高于同商圈均价2227元（长江路商圈的最新参考均价为1.89万/㎡），高于同行政区均价4896元（黄岛的最新参考均价为1.62万/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。这套房每平均价为18709元，相比于同在天泰阳光海岸的其他房源（平均21120元/平），具有一定的价格优势。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。
此外，该房源为宽敞大一居，可改造空间大。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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