春节前房东仍在降价！上周岛城二手房成交价和挂牌价均低于2万元/

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半岛记者 江海峰

今天，岛城上周二手房成交报告出炉。据青岛网上房地产不完全统计，上周（2019年12月30日～2020年1月5日），青岛二手房网签量为1011套，环比下跌19.95%；市内区域二手房网签量864套，环比下跌23.67%。成交均价和挂牌均价首次双双低于2万元线：上周青岛市二手房成交均价19405元/平方米，环比下跌3.97%；挂牌均价首次低于2万元线，19837元/平方米，创近10周以来最低。热搜楼盘前10位中，西海岸新区和城阳区均各有3个小区入围，排在前3名的热搜小区为鲁信长春花园、海尔地产山海湾和福临万家二期。

从成交区域来看，西海岸新区、市北区和李沧区仍然居前三位。具体来看，上周西海岸表示强势，单周成交229套二手房，排在第一位；市北区成交190套，紧随其后；李沧区成交130套，排在第三位。此外，城阳区成交119套，市南区成交76套，即墨区成交75套，莱西市成交57套，胶州市成交51套，崂山区成交45套，平度市成交39套。

据青岛贝壳数据中心统计，上周青岛市二手房成交均价和挂牌均价双双低于2万元线：成交均价为19405元/平方米，环比下跌3.97%；挂牌均价为19837元/平方米，继续回落，创近10周以来新低，也是近期以来首次低于2万元线。

上周排在热搜前十位的楼盘中，西海岸新区和城阳区各占3席，其中西海岸新区入围的有海尔地产山海湾、融创维多利亚湾和康大风和日丽；城阳区入围的有卓越蔚蓝群岛、中铁华胥美邦和天泰城迦南美地。最近一直热度不减的市北区上周仅有浮山后六小区入围。排在前三位的热搜小区为崂山区的鲁信长春花园、西海岸新区的海尔地产山海湾和李沧区的福临万家二期。

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