天一仁和底价摘得城阳惜福镇10万平商住地块

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12月31日上午，城阳区2宗住宅/商务用地在网上进行拍卖，地块面积为49515㎡。最终，1号和2号地块均被青岛天一人和东胜置业有限公司以底价摘得，总计约28385.5176万元。

资料显示，青岛天一人和东胜置业有限公司为青岛天一仁和房地产集团有限公司旗下公司。

12月9日上午，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让2地块的国有土地使用权。

据公告显示，编号QDCYP-2019-17-1地块位于城阳区惜福镇街道王沙路南、经三路西，土地面积16951㎡，规划建筑面积50853㎡，土地用途为商务金融用地和城镇住宅用地，出让年限分别为40年和70年。其中商务金融用地面积5085.3㎡，规划面积15255.9㎡，城镇住宅用地面积11865.7㎡，规划建筑面积35597.1㎡；地块起始价2634元/㎡，竞买保证金40184041元。此外，公告要求1号地块竞得人须在本地块内以成本价为惜福镇街道后金社区提供建筑面积8190平方米的商务设施。

编号QDCYP-2019-17-2地块位于城阳区惜福镇街道王沙路北、留河路西，土地面积32564㎡，规划建筑总面积48846㎡，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价3069元/ ㎡，竞买保证金44972512元。

根据地图显示，二幅地块均位于惜福镇街道核心区域，配套相对完善。

公告要求，本次拍卖只接受单独申请，不接受联合申请。本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，住宅用地转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

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