上周青岛新建商品住宅成交量价齐升 卖房2989套 均价14175元/㎡

12月第四周，青岛新房市场成交量价齐升。据锐理数据，上周青岛商品住宅成交2989套，环比上上周上升4.5%；成交面积35.38万㎡，环比上上周上升5.3%。

近10周全市商品住宅成交量周度走势

价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为14175元/㎡，环比上上周13895元/㎡上涨2.0%。

近10周全市商品住宅价格周度走势

具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在12月27日，当日成交567套；成交谷值出现在12月29日，当日成交292套。平均来看，上周单日成交数约为427套。

新建商品住宅上周每日成交情况

在区域方面，原胶南市上周稳居青岛一周楼市成交冠军，总成交套数为620套，总成交面积为72607.93㎡；胶州市上周总成交套数为468套，总成交面积为53581.41㎡，位列青岛成交套数及成交面积排行榜第二名；即墨区上周以成交440套、总成交面积47417.62㎡的成绩位列双榜第三名。

上周全市各区域新建商品住宅成交概况

在单盘方面，原胶南市的绿地青岛城际空间站项目拿下青岛单盘成交排行榜第一名，总成交套数为184套，总成交面积为19102.43㎡；城阳区的青特花屿城项目位列单盘成交排行榜第二名，总成交套数为139套，总成交面积为16153.4㎡；即墨区的即墨青特城项目总成交套数为131套，总成交面积13183.13㎡，位列单盘成交排行榜第三名。

上周全市单盘成交排行榜

总的来说，上周青岛新房成交量及成交均价均有小幅上涨。年末开发商冲量压力依然存在，各项优惠让利仍然较为普遍，购房者要综合衡量比较，理性置业。那么接下来青岛楼市到底有何表现呢？乐居将持续关注。

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