携手华侨城打造多元产业发展平台 即墨莲花山项目发力未来乡村振

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12月28日，“未来乡村创想家”华侨城青岛即墨莲花山战略发布会盛大举行，正式揭开了华侨城在青岛的“开篇之作”—与即墨区重大战略合作项目的神秘面纱。据介绍，本次发布的即墨莲花山乡村振兴示范区项目是华侨城在青岛这一国际都会城市做出的重要布局，将对莲花山片区的乡村资源进行深度整合开发，构筑青岛即墨莲花山乡村振兴示范区，打造乡村振兴齐鲁样板的全新模式。

作为中国文化产业的领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游的示范者，华侨城集团缘何选择投资青岛？青岛市委书记王清宪给了清晰的回答：投资青岛，就是投资国家战略。作为 “一带一路”陆上丝绸之路和海上丝绸之路开放的桥头堡，青岛是东北亚经济圈的中心城市，同时，作为中央定调的两大新示范区之一，青岛依托一带一路的国家战略，携手上合组织、东北亚经济圈国家，以高端农业、文化旅游、创意演艺产业不断加强在新亚欧大陆桥经济走廊建设和海上合作中的作用，着力推动东西双向互济、陆海内外联动的开放格局。即墨莲花山乡村振兴示范区项目作为乡村振兴和城乡融合的“试验田”，也将为青岛国际城市会客厅拓展新功能，增添新活力。

据了解，即墨莲花山乡村振兴示范区项目将赓续创新思维，发挥基层党组织优势，整合本地集体经济组织，围绕华侨城全价值链乡村振兴新模式，以“城镇化+农业产业+文旅产业”融合发展思路，打造农、旅、文、养、创多元产业发展平台。据悉，该项目将以高端化、国际化、示范性为定位，以莲茵河水系、莲花山山脉为核心，重点打造“一道一路两区”，在52平方公里范围内构建起“农业+、旅游+、文化+、科技+“的多维创新空间，塑造产业内容广、区域特色显著的“新莱西”模式，真正将世界的、中国的、未来的乡村面貌在青岛完美呈现。

其中，该项目将打造北部“水墨龙泉”为主题的莲花湾农场、田园共享小镇、新农乐活区、有机农业园等，南部“七彩莲山”为主题的花橙小镇、国际农庄、山地运动公园、文化体验区、农耕博览园等两大版块、十三个主题分区、八大核心产品。在项目运营策略上，还将依托完备的基础设施引入国际大型赛事，深挖千年文脉，充分实现华侨城特有的全周期运营规划。“未来，中国最先进农村、农业、农民示范区，就将从即墨诞生！”华侨城北方集团副总经理吴春说。

按照分期发展的路径，该项目分为启动区、示范区和全片区三个阶段建设。首期启动区规划面积约14平方公里，主要打造花橙小镇、国际农庄等核心项目，整个启动区将串联沿线10个村庄，并通过开展多种形式的乡村艺术节、举办国家级乡村振兴发展论坛来激活乡村内生动力，提升片区旅游品牌和知名度。目前，启动区已完成河道景观整治、滨河道路及绿化工程，山水廊道、14公里的自行车环线已初具规模，台子、张家庄、汪南、汪北美丽乡村工程已基本完工，前碾、后碾、东河北、西河北、岭上、石门等美丽乡村建设正在加速推进中。

“莲花山乡村振兴示范区项目计划引入18类、60余项产品和配套项目，主要采用“村企联合”的发展模式，未来将为区域新增1.5万个就业机会。”即墨区龙泉街道招商负责人王存吉介绍。“项目将致力于打造出一个集农业体验、田园休闲、康养度假、文化创意等多功能于一体的高标准、国际化、国家示范意义的乡村振兴标杆项目、国家乡村振兴产业融合示范区。”

300亿战略项目携手青岛，并最终落子即墨莲花山绝非偶然。即墨作为青岛市面积第二大的区，前为齐国重镇，后为青岛之源，也是青岛科技创新、新型城镇化、绿色发展示范地。同时，即墨莲花山山水秀丽，风光殊胜，正符合中国人内心向往的诗书田园佳境。

近年来，即墨区龙泉街道依托东部片区良好的生态环境和自然禀赋，以“五彩联动”党建品牌为引领，沿莲花山、莲茵河一线，梳理整合辖区东部100余家生态农庄、18个特色农业合作社，在即墨区率先成立龙泉街道农旅产业联合党支部，扶持和推动瑞草生态茶文化博览园、莲花山生态农庄等新型农业经营体加快转型，串联莲花山庄、瑞草园等旅游景点和台子、张家庄精品示范村，形成乡村旅游精品线路，并围绕“讲好龙泉故事”挖掘特色文化，通过全域产业融合、全域景区打造、全域乡村振兴，全力打造乡村休闲旅游品牌。2018年，龙泉街道获评山东省旅游强乡镇，莲花山庄、瑞草园获评国家级3A景区。

栽下梧桐引凤来。2019年6月28日，即墨区与央企华侨城集团签订合作协议，坚持高起点规划、高标准建设、高质量发展，共同推进莲花山乡村振兴示范区建设。日前，青岛华侨城投资有限公司正式注册，首期土地已经摘牌。

“听说这个项目是华侨城集团战略性发展项目，到2021年，要建成一个国家级样板，村干部和村民们都很期待，也很有干劲！”龙泉街道汪河水南村党支部书记王宇亭激动地说。未来的龙泉街道将聚焦农业、农村、农民、文化和生活，积极推进华侨城项目与辖区村庄共生共融共赢，通过美丽乡村群落打造，农旅产业点线布局，引导村庄、村民通过土地租赁、资金入股、原地就业、福利改善等方式，激活农民多渠道致富的内生动力和能力，并探索“原乡村民+返乡人才+新兴村民”的人才振兴模式，通过培育扶持本土农民，吸引高智人才，激励创新创业，最终带动莲花山片区实现原乡复兴。记者 康晓欢 通讯员 吕栋 李倩

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