青岛今日土拍揽金23.6亿元丨金地、中铁、海信等房企拿地

"

2019年12月27日，黄岛区、即墨区、平度市17幅建设用地网拍，即墨蓝谷5幅地块流拍，其余12幅地块卖出23.6亿元。 青岛灏纭房地产（金地）2.65亿拿下世纪大道以南、圣元路以西地块；青岛中铁12.38亿元拿下黄岛区三沙路东两幅地块，补仓世界博览城；海信地产3.28亿元拿下平度市区常州路东侧、深圳路南侧地块，海信凤台世家扩容。

西海岸5幅地块（金地、融发、中铁、崂矿）

1、黄岛区世纪大道南、圣元路西（金地：2.65亿元）

HD2019-3263号宗地位于黄岛区世纪大道以南、圣元路以西，地块占地面积36924平方米，容积率2.5，计容建面92310平方米，规划用途为住宅用地，地块起始楼板价2870元/平方米，起始总价2.65亿元。66号竞买人青岛灏纭房地产开发有限公司（金地）底价竞得该地块。

HD2019-3263号宗地需提供：竞得人、暂定竞得人（或其控股公司）在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与隐珠街道办事处签订的《村改合作协议》。地块为隐珠街道石嘴子村村居改造配套用地的一部分。竞得人需缴纳拆迁补偿安置资金3000万元，竞得人根据该宗土地在石嘴子村居改造项目配套上市土地中所占的比例，对相应的拆迁补偿、村民安置过渡补助、安置区建设等所需资金进行兜底。

2、黄岛区山川路西、映山红路北（融发集团：4981万元）

HD2019-3264号宗地位于黄岛区山川路西、映山红路北，地块占地面积61649平方米，容积率2.0，计容建面12.33万平方米，规划用途为科研用地，地块起始楼板价404元/平方米，起始总价4981万元。1号竞买人青岛军民融合发展集团有限公司底价竞得该地块。

HD2019-3264号宗地需提供：1.竞得人经古镇口融合区初审后取得的青岛市国家安全局安全审批材料；2.竞得人与古镇口融合区签订的该地块的《项目开发建设监管协议》。

3、黄岛区三沙路东2宗地（中铁：12.38亿元）

HD2019-3265、HD2019-3266号宗地位于黄岛区三沙路东、相公山路南、盛海路北，地块总占地面积20.42万平方米，容积率2.0，计容建面40.84万平方米，地块商住比1：9，起始楼板价约3050元/平方米，起始总价12.38亿元。77号竞买人青岛中铁西海岸投资发展有限公司底价竞得两幅地块，补仓中铁世界博览城。

HD2019-3265、HD2019-3266号宗地均需提供：竞得人、暂定竞得人（或其控股公司）须在与隐珠街道办事处签订的《村改合作协议》。

两宗地分别系阡上村庄搬迁项目补亏用地的一部分。竞得人需缴纳拆迁补偿安置资金1.15亿元；竞得人根据竞得土地在阡上村庄搬迁项目补亏上市土地中所占的比例，对相应的拆迁补偿、村民安置过渡补助、安置区建设等所需资金进行兜底；竞得人须具备会展产业运营、招展、办展能力，具体以乙方或其关联企业持有运营或在建会展类建筑面积不低于10万平方米为标准。

上述4宗地块位置示意

4、黄岛区滨河东路北地块（崂矿投资：1.46亿元）

HD2019-3267号宗地位于黄岛区滨河东路北、珠山路东，地块占地面积26846平方米，容积率1.5，计容建面40269平方米，规划用途为商业用地，地块起始楼板价3637元/平方米，起始总价1.46亿元。7竞买人青岛崂矿投资发展有限公司底价竞得该地块。

HD2019-3267号宗地需提供：竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订的项目开发建设监管协议。

平度4幅地块（平度农投、海信、中杰）

5、南村镇2幅地块（平度农投：1.87亿元）

1903/1904号地块地块位于平度市南村镇友谊大道南侧，地块总占地面积12.47万平方米，容积率2.2，计容建面27.14万平方米，起始总价1.87亿元， 69号竞买人平度市农业投资开发有限公司底价竞得两地块。

5、平度常州路东、深圳路南地块（海信：3.28亿元）

平度市区常州路东侧、深圳路南侧地块占地面积61926平方米，容积率2.5，计容建面15.09万平方米，地块起始楼板价2174元/平方米，起始总价3.28亿元。66号竞买人青岛信通置业有限公司（海信）地价竞得该地块，规划为凤台世家二期。

6、平度红旗路北、兰州路东（中杰：9582万元）

平度市区红旗路北侧、兰州路东侧地块为商服用地，地块占地面积28422平方米，容积率4.3，计容建面12.22万平方米，起始楼板价784元/平方米，起始总价9582万元。青岛中杰佳琪置业有限公司底价竞得该地块。

即墨区8幅地块（流拍、即墨商贸城）

7、即墨区莱青路以西、鹤山路以北5宗地（流拍）

青岛蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山路以北5宗地总占地面积65603平方米，计容建面11.62万平方米，规划用途含住宅、商务、科研用地，地块起始总价3.16亿元。地块因无人出价而流拍。

JY19-92与JY19-93两个地块搭配出让，JY19-92地块住宅部分配建产权型人才公寓,建筑面积不低于该地块地上总建筑面积的20%，可售面积销售合同均价不高于8160元/平方米（毛坯）。竞得人须与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷智能航运先行示范区项目合作协议（一）》。

JY19-94、JY19-95、JY19-96三个搭配出让。JY19-94地块住宅部分配建产权型人才公寓,建筑面积不低于该地块地上总建筑面积的20%，可售面积销售合同均价不高于8160元/平方米（毛坯）。竞得人须与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷智能航运先行示范区项目合作协议（二）》。

（青岛地产Party文章中所阐述的观点，均为作者个人观点，与供职公司无关！）

"

Tags：青岛,今日,土拍,揽金,23.6亿元,金地,中铁,海信,房企

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。