即墨4宗32万方商住地入市 最高起拍价4282元/㎡

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12月27日，即墨区4宗建面32.1万㎡土地入市，将于1月17日拍卖。商住地最高起始楼面价4282元/㎡。其中JY19-101号商业地块和JY19-102号商住地搭配出让，JY19-103号商业地块和JY19-104号商住地搭配出让。4宗地竞买保证金不低于等值2.1亿元人民币境外资金。

4宗地块大体位置

JY19-101号商业地块

建面2.32万㎡

该地块位于青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北区域，占地1.55万㎡，容积率1.5，建面2.32万㎡，起始楼面积2506元/㎡，起拍总价0.58亿。

JY19-102号商住地块

建面10.04万㎡

该地块位于华山三路以东、文化路（文峰路）以南、规划路以西、文溪路以北，占地5.58万㎡，容积率1.8，建面10.04万㎡，起始楼面价4142元/㎡，起拍总价4.16亿元。

JY19-103号商业地块

建面5.41万㎡

该地块位于青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北区域，占地3.61万㎡，容积率1.5，建面5.41万㎡，起始楼面价2717元/㎡，起拍总价1.47亿元。

JY19-103号商住地块

建面14.36万㎡

该地块位于石林二路以东、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北区域，占地7.98万㎡，容积率1.8，建面14.36万㎡，起始楼面价4282元/㎡，起拍总价6.15亿元。

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