平度四宗地揽金约6.11亿元，海信凤台世家落地/中杰板块扩容

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12月27日，平度四宗地块出让，总竞买保证金约为5.555亿元，其中两宗位于平度南村镇，两宗位于平度市区。其中，平度市区常州路东侧、深圳路南侧由青岛信通置业有限公司（海信）以32795.877万元竞得；平度市区红旗路北侧、兰州路东侧地块由青岛中杰佳琪置业有限公司以9581.5776万元竞得。平度南村镇两宗地块由 平度市农业投资开发有限公司 以18727.54万元。

编号：19003地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、青龙峡路东侧，土地面积64953㎡，城镇住宅、商服用地，起拍楼面地价688元/㎡，竞买保证金9638.6736万元，划拨4543㎡土地建设幼儿园。

编号：19004地块位于平度市南村镇友谊大道南侧、三城路西侧，土地面积59701㎡，城镇住宅、商服用地，起拍楼面地价692元/㎡，竞买保证金9088.8664万元。

编号：19040地块位于平度市常州路东侧、深圳路南侧， 土地面积61926㎡，城镇住宅、商服用地，起拍楼面地价2174元/平米，竞买保证金32022.6627万元，划拨6750㎡配建幼儿园。该地块由海信斩获，据悉，项目案名为海信凤台世家，项目临近平度汽车站，公共交通非常便利。项目由3栋18F、4栋17F小高层和3栋26层高层组成，共计规划752户，预计2021年底交付；户型面积设计是88-138㎡两室、三室为主，户型格局为小高层一梯两户和高层两梯四户的设计

大致位置

编号：平度市红旗路北侧、兰州路东侧，土地面积28422平米，商服用地，起拍楼面地价784元/㎡，竞买保证金4800万元。

大致位置

出让要求：

19040 号地块竞买保证金须以不低于2000 万美元的境外资金（含港澳台）方式缴纳。

根据 《建设用地规划条件及附图通知书》 （CZ2019-07） 及平度市政府关于幼儿园配建规定和规划设计条件要求，19003 号地块分摊城镇 住宅、商服出让土地面积60410 平方米，分摊划拨 教育（幼儿园）土地面积 4543 平方米作为 19003 号地块配建的公共设施无偿划拨给 19003 号地块 竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人按有关规定无偿交付市教体局。

根据《建设用地规划条件及附图通知书》（平规条字[2019]19 号）及平度市政府关于幼儿园配 建规定和规划设计条件要求，19040 号地块分摊 城镇住宅、商服出让土地面积 55176 平方米，分摊划拨教育 （幼儿园） 土地面积 6750 平方米作为 19040 号地块配建的公共设施无偿划拨给 19040 号地块竞得人，在幼儿园验收合格后，由竞得人 按有关规定无偿交付市教体局。

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