评松绑这波造势—青岛限购政策你真的懂吗？原创： 明月 岛城房

"评松绑这波造势—青岛限购政策你真的懂吗？原创： 明月 岛城房师傅 今天从11月初到今天，关于西海岸新区、城阳区限购政策调整的传闻层出不穷，版本大同小异。本人从事房地产相关新闻报道十余年，看到你们这样肆无忌惮的蹂躏限购令，以达到忽悠购房者上车的目的，我实在不能忍。局部调整、企业员工能买一套、自贸区公司等，各种条件……不过，这些版本有个共同点，都没有权威部门的红头文件。这些人所说的松绑细则，与青岛限购令有什么关系？按照松绑政策，对楼市影响几何？春节后要反弹了吗？本人负责任的给大家答复一下：即使是真的，以上俩区低迷依旧，明年百分百延续今年的市场行情。被松绑传闻搅和的，真正的青岛限购令都要模糊了。2018年4月18日 青岛限购令正式实施。这是青岛限购令本来的模样：以青岛籍市民为例，限制购买的房子其实就是这几个区的房子（市南、市北、李沧、崂山、城阳、黄岛），在这些区域能买2套房子。买其他区域呢，随便买。所以，更贴切的说是青岛六区限购令。外地人呢，符合纳税社保条件的，在限购区可以买一套，非限购区也是随便买。再看看最新版的“松绑”政策：第一条就有3个问题。1、开购房资格证明必须去当地交易中心，怎么能说在黄岛自贸区开具。2、黄岛自贸区这个称号有问题，权威称青岛自贸区。3、青岛限购令，从来就没有无房户这一说，偷换概念。按照青岛限购令，这一条准确表述以后，和以前没有任何区别，根本不是松绑。第二条、第三条也是类似情况。和青岛限购令的严谨相比，简直南辕北辙般的胡言乱语。举个例子，你是青岛户口，如果只在胶州有N套房子，在限购区无房，在黄岛可以买1套房。但贷款政策，是要根据你名下的房贷情况来的，这又是另外一个话题房贷政策。总起来说，这三条“政策”云里雾里，根本就没搞明白青岛限购令的含义。青岛版限购令，很有指向性，就是稳定以上六区的房价，杜绝炒房现象。房住不炒。话说回来，即使黄岛、城阳真的逐渐松绑，也要以官方信息为准，这种漏洞百出的小道消息就不要忽悠老百姓了。而且，即墨区、胶州从未有过限购令，一直是自由买卖。但市场火爆吗？没有。房价降了吗?降了。说这个例子，你能明白吗？在楼市低迷的大势下，不管是否限购，都无力回天。远离负能量，尤其是，远离造谣胡扯的负能量。"

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