禹洲地产4.32亿竞得嘉陵江东路地块 总建面7.4万平

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半岛网讯 5月30日上午10时，青岛市黄岛区自然资源局以网上拍卖方式出让一幅储备地块的国有建设用地使用权。该地块土地总面积21044㎡，规划建筑总面积73654㎡，最终，该地块被青岛博洲房地产开发有限公司（禹洲地产）收入囊中，成交单价为5866元/㎡，总价4.32亿。

成交画面

地块信息

根据出让公告，该地块位于黄岛区嘉陵江东路南、韶山路东，土地总面积21044㎡，规划建筑总面积73654㎡，容积率R≤3.5，其中居住建筑面积比例为75%，商业建湖面积比例为5%，商务建筑面积比例为20%。建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅、零售商业和商务金融用地，出让起始综合楼面地价5856元/㎡，竞买保证金43131.7824万元。

地块位置

据了解，地块南侧与在售新房项目碧桂园翡翠湾相邻，该项目在售均价22000-23000元/㎡，含4500元/㎡装修标准，周边二手房价格在15000-20000元/平左右。

（图片来源于青岛锐理）

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