青岛多企拿地难 龙湖发力摘得中德生态园5宗地

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5月7日，西海岸6宗地拍卖，其中圣元路地块经过17家竞买人触发熔断。

老胶南越秀君悦府北侧圣元路地块有17家竞买人报名，最后经过54轮竞争地价达到4445元/㎡触发熔断。报名的竞买人有碧桂园，龙湖，青特，海信，金地，越秀，新城，山钢，中南，中骏，中梁，荣盛，旭辉、华发等。

青岛龙泰晟德置业有限公司（龙湖）以2.39亿总价竞得中德生态园5宗地，总占地面积4.55万㎡，规划总建面7.41万㎡，折合楼板价3226元/㎡。

（地块页面成交信息）

（中德生态园和圣元路地块出让信息）

西海岸6宗地中，其中4宗商住地和1宗住宅地块位于中德生态园附近，总占地面积4.55万㎡，规划总建面7.41万㎡，起拍总价2.39亿。另外1宗为住宅及商业用地，位于黄岛区滨海七路北，青岛圣元乳业有限公司，占地面积2.7万㎡，规划建面4.86㎡，起拍价3415元/㎡，起拍总价1.66亿。

（地块大致位置）

设置最高限价，达到限价后转入网下竞商品房销售价格。

出让条件：

HD2019-3044号、3045号、3046号、3047号、3048号宗地条件均分别设定为：1.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛国际经济合作区管委签订项目开发建设监管协议。2.竞得人、暂定竞得人须以外资形式全额缴纳土地竞拍保证金。

前港湾地块

（前港湾地块信息）

（大致位置）

出让条件：

1，两宗地均须在竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议，

2，3042号宗地应按照不低于规划住宅建筑面积15%比例提取资金纳入区住房保障专项资金。

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