佳兆业控股青岛佳科房地产底价竞得城阳区祥阳路北地块

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5月17日，城阳区城阳街道祥阳路北、荟城路东侧地块竞拍出让，由佳兆业控股的青岛佳科房地产开发有限公司以4377元/平底价竞得该地块。

根据天眼查信息显示，青岛佳科房地产开发有限公司由佳兆业金融投资持股占比51%。

该地块出让土地部分土地用途为城镇住宅用地和零售商业用地，面积共54446平方米，规划建筑面积103066.67平方米，其中住宅用地48658平方米，规划建筑面积92109.67平方米，零售商业用地面积5788平方米，规划建筑面积10957平方米。拍卖起始价（楼面地价）4377元/平方米，竞买保证金45112.28万元。划拨土地部分，2546平方米配建租赁型人才公寓，规划建筑面积4818.93平方米，土地用途为城镇住宅用地；4500平方米用于配建幼儿园，规划建筑面积2800平方米，土地用途为教育用地。

本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》实行配租。幼儿园由竞得人统一建设，建成后按有关规定统一移交（具体要求见《居住小区配建幼儿园的补充要求》）。竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1000万元履约保证金，须于网上竞拍结束后3个月内引进外资实际到账不低于7000万美元；签订《工程代建协议》，无偿为城阳区城阳街道办事处代建投资不低于9260万元的配套工程，代建工程经城阳街道组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

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