青岛楼市周报 | 房价横盘，市场交易情绪低迷

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一周城市概览

青岛市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.04.15-2019.04.21）挂牌均价19754元/平，环比上周上涨0.51%。

数据来源: 幸福里APP

 

市内各区域的均价涨跌幅

崂山区本周挂牌均价40888元/平位居青岛市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.10%；市南区本周挂牌均价38401元/平，市北区本周挂牌均价24837元/平， 这三个区位列市内均价前三。莱西市本周挂牌均价以6772元/平垫底。

排名 区域 挂牌均价 挂牌均价环比 1 崂山区 40888 0.10% 2 市南区 38401 2.47% 3 市北区 24837 -0.50% 4 李沧区 22207 0.53% 5 黄岛区 16431 -0.60% 6 城阳区 15997 0.07% 7 即墨区 12386 0.01% 8 胶州市 10183 0.60% 9 平度市 8551 -0.01% 10 莱西市 6772 -0.21%

 

青岛市均价最高商圈TOP5

本周八大关商圈以80980元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 麦岛商圈本周挂牌均价62461元/平，居其次； 大学路商圈（55896元/平） 、 浮山前商圈（53588元/平） 、 奥帆中心商圈（48611元/平） 紧随其后成为本周青岛市最高价的商圈top5。

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青岛市均价最低商圈TOP5

莱西商圈本周挂牌均价6772元/平，位列全市最低；胶州周边商圈本周挂牌均价8084元/平；李哥庄商圈本周挂牌均价8302元/平；平度商圈本周挂牌均价8551元/平；北关商圈本周挂牌均价9090元/平。

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青岛市涨幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 青岛国际游艇会展中心、 金都碧海山庄、 南海新村、 滨泰汇景园、 金门路小区， 详细涨幅数据如下图所示：

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青岛市跌幅最大的小区TOP5

青岛市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 秀水花园跌幅最大，紧随其后的是 荷塘小区 、 裕龙公寓 、 中南星汇城 、 金凤凰铭品 ，详细跌幅数据如下图所示：

均价涨跌幅 -0.4% -0.2% -0.2% -0.2% -0.2% 小区名 秀水花园 荷塘小区 裕龙公寓 中南星汇城 金凤凰铭品

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青岛市挂牌房源最多小区TOP5

青岛市本周挂牌房源TOP5小区分别为： 中铁华胥美邦挂牌房源高达468套 、 鲁信长春花园挂牌房源430套、 保利海上罗兰挂牌房源377套、 卓越蔚蓝群岛三期挂牌房源370套、 海尔山海湾挂牌房源340套。

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最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了青岛市最高关注度小区TOP5，分别是：
鲁信长春花园（新上房源199套，挂牌均价33702元）、中铁华胥美邦（新上房源149套，挂牌均价16497元）、永合硕辉苑（新上房源148套，挂牌均价11116元）、大学路公寓（新上房源110套，挂牌均价60894元）、保利海上罗兰（新上房源130套，挂牌均价20023元）。

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