记者推荐青岛房价洼地：总价150万内可买房，还有不少大规划、大

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半岛记者 江海峰

据锐理新媒体统计,今年5月份(截至5月28日),岛城新建商品住宅的成交均价约为14330元/平方米,主城区(市南区、市北区、李沧区、崂山区)的成交均价约为25254元/平方米。这意味着,想要在岛城买一套100平方米左右的房子,至少需要140多万元,而想在主城区买,基本需要250多万元。

但据记者了解,目前岛城也有几个区域尚处于房价洼地,这些区域大都有比较不错的大规划、大配套尚未落地,目前房价相对不高。比如城阳北部东郭庄片区,目前由于没有成熟的配套,房价相对不高,但作为地铁1号线延长线的7号线将通过此处,此前地铁7号线附近的保利观堂项目,销售的107~150平方米的小高层产品,均价仅为13000元/平方米,洋房产品均价仅为14200元/平方米。再比如西海岸的辛安片区,目前在售的万科城市之光、辛安府等项目,均价也相对不高。这个区域将是青岛第二条海底隧道的终点，同时附近还有地铁6号线等利好规划。据了解,万科城市之光项目目前在售3.1期产品,户型建面在89~115平方米之间,均为装修交付,均价约为14300元/平方米。辛安府目前尾盘清盘中,剩下部分160~200平方米的顶层复式,均价仅为10500元/平方米,毛坯交付。

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