青岛近两年成交数据

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5月青岛商品房批准上市面积83.41万㎡，环比下跌30.34%，商品房成交面积149.85万㎡，环比上涨2.94%，销供比提高至1.8。

数据来源：CREIS 中指数据

5月青岛商品住宅供应面积62.24万㎡，环比下跌31.93%，同比上涨21.05%，黄岛区批准上市面积占比最大，为14.70万㎡，占全市供应上市面积的23.63%。

来源：CREIS中指·地主-地产大数据

本月青岛商品住宅销售面积为113.21万平方米，环比增长3.98%，同比下降24.03%，成交主力仍为黄岛区，成交面积为23.54万㎡，占全市商品住宅成交面积的20.79%；5月新建区住宅成交均价12604元/平米，环比下跌3.61%，同比上涨9.29%，李沧区价格增长幅度最大，环比增长31.72%。

数据来源：CREIS 中指数据

截止2019年5月底，青岛市住宅库存面积为1397.08万平方米，环比下降2.86%，与上年同期相比提高37.05%。按照近6个月平均销售情况，库存需要13.68个月消化完毕，较上月延长1.42个月。

数据来源：CREIS 中指数据

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