寒冬选房如何逆势翻盘？这类抗跌保值盘数得上

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昨日，西海岸新区地铁M6号线一期工程正式开工，从新屯站到生态园站，至此青岛在建M6、M1、M8、M4号线加上已通车M2、M3、M11、M13号线共计8条地铁线。地铁一响，黄金万两，地铁口盘保值增值性能早已论证，在这个寒冬选房要论抗跌、升值潜力地铁口盘当仁不让。下面跟小编一起get起来目前在售地铁口周边品牌热盘，逆势跑赢大盘，靠他们！

保利大国璟

保利大国璟项目位于劲松三路以西，距离地铁M3号线长沙路站直线距离约为700-800米，步行可达的安全舒适范围。首开爆带装修2.4万/平起，预计12月中下旬首开，南侧多层产品不挡光，北侧教育用地，距离浮山后佳世客购物中心直线距离也是七八百米的距离，居住起来比较舒适方便。

七色堇

七色该项目为TOD项目，项目4层大型商超楼下直通M3号线地铁大厦站，虽然开发商较小，自配商超及地下直通地铁的优越也是非常明显。

首创禧悦天海

首创禧悦天海项目位于青岛北站北侧， 不仅临近M3M8号线交汇站点青岛北站，距离在建M1号线沧海路站直线距离五六百米也是比较舒适。项目对面为已建好的购物中心，带装修交付，亦有百平以下八九十平小户型， 比较适合刚需人群。另外，项目自身也配套大型购物中心，设置各种体育健康设施等，满足业主需

求。

金沙乐府

金沙乐府位于黄岛区隧道口，项目地块西北侧即为在建M1号线薛家岛湾站。项目隧道口优势以及亲瞰金沙滩景区，交通便利，生态环境良好，比较适合宜居改善人群及部分在市区上班有需求的购房者。

千业新城

黄岛千业新城为纯新盘，虽同样为隧道口刚需盘，临近地铁M1号线安子站，项目规划为高层，共31层，户型面积88-140㎡。预计价格18000-20000元/㎡带装修。

保利源诚领秀山领秀海

保利源诚领秀山领秀海作为限价盘，临济灵山湾影视产业区距离滨海大道前海一线直线距离约1公里的适当范围，楼下即为已开通地铁M13号线两河路站点，加上保利品牌，综合来看性价比较高。项目已于12月5日推出13#、19#，其中13#户型建面117/143/165平，19#户型建面104/143㎡，整体均价14000-14500元/㎡。

国际海洋智区·云府

国际海洋智区·云府为华润在黄岛海洋活力区海洋智慧小镇的住宅板块。地铁M13号线大珠山站和盛海路站，两站贯穿项目，自身除了产业区外还配套学校、滨河景观带、万象汇等商业，配套齐全。云府项目在售1#、2#、3#，户型建面117㎡，带装修交付，均价11000元/平。

海信灵山湾

海信灵山湾项目距离地铁M13号线新屯路站直线距离在800-900米，距离海边也不足一公里，不仅有海信的海外部总部基地，还规划有商业综合体，地铁与亲海不近海的优势，比较明显。海信灵山湾在售2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#高层住宅，面积段为89平、106平、120平、141平，毛坯交付，均价15000元/平。目前有最高惠11万活动。

当然，随着青岛地铁的建设， 越来越多的楼盘会傍身地铁这颗大树，但是临近地铁口的同时将教育、商超等生活配套做全，才能保证聚集人气不掉价。

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