西海岸1宗宅地遭“流拍”，黄发/城发/昌琴3.2亿分20.6万方地块

11月20日，位于西海岸的5宗商住地进入拍卖台，最终成交4宗，总建面20.6㎡，3240号宅地因无人出价遭“流拍”。最终4宗地分别被青岛昌琴投资、青岛黄发和城发投资3.21亿元瓜分。

青岛金海岸建设竞得

3246号商住地

总建面13.41万㎡

住宅建面11.46万㎡

该商住地块位于黄岛区平湖路西，菊花山路南，总建面13.41万㎡，住宅建面11.46万㎡，容积率2.0，最终被青岛金海岸建设有限公司 （城发投资）起2.6亿底价竞得，成交楼板价2029元/㎡。商住比1：9。

HD2019-3246号宗地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买，须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛西海岸交通商务区管委签订《项目投资框架协议书》。

青岛昌琴投资发展竞得

3239号商住地 总建面1.41万㎡

住宅建面1.27万㎡

该商住地块位于黄岛区S334省道北、翠龙春路西侧，总建面1.41万㎡，住宅建面1.27万㎡，容积率1.5，起始楼面价943元/㎡，起拍总价1330万元。商住比1：9。

HD2019-3239号商住地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。竞得人竞得土地后须无偿为青岛市黄岛区市场监督管理局提供不低于350平方米商业面积的办公用房；须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与海青镇人民政府签订《项目开发建设合作协议》。

HD2019-3240遭流拍

青岛黄发竞得

3242、3244号地块

宅地建面3.38万㎡

HD2019-3240、HD2019-3242、HD2019-3244号3宗地竞买人须单独竞买，不允许联合竞买。2.竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与海青镇人民政府签订《项目开发建设监管协议》。

遭流拍的3240号宅地位于黄岛区S334省道北、坳里村西侧，总建面1.75万㎡，容积率1.2，起始楼面价1041元/㎡，起拍总价1821万元。
3242号商住地位于黄岛区S220省道东，S334省道北，总建面3.19万㎡（含40%比例的产权型人才公寓用地），住宅建面1.91万㎡，容积率1.2，起始楼面价811元/㎡，起拍总价2584万元。配建的产权型人才公寓可售面积销售合同均价为4144元/平方米.
3244号商住地 位于黄岛区东甜水河以东，S334省道北，总建面2.62万㎡，住宅建面1.47万㎡，容积率1.2，起始楼面价977元/㎡。起拍总价2204万元。商住比3：7。


来源：克而瑞青岛

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