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在青岛同样的施工图同样的单价,为什么装修总价竟然相差2万?

2019-12-14 08:21新盘资讯

简介" 装修房子不管是找独立设计师还是找装饰公司,最终的预算由谁决定呢?估计很多业主都会说,肯定是由自己决定了。最近我就遇到了一件事情,今天给大家说说,这件事情很有启发性。 有位业主问我,把全套的设计图给我,能不能计算出装修价格?这当然很简单了,...

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  装修房子不管是找独立设计师还是找装饰公司,最终的预算由谁决定呢?估计很多业主都会说,肯定是由自己决定了。最近我就遇到了一件事情,今天给大家说说,这件事情很有启发性。


 

在青岛同样的施工图同样的单价,为什么装修总价竟然相差2万?


  有位业主问我,把全套的设计图给我,能不能计算出装修价格?这当然很简单了,因为我们专注施工,只要有施工图纸就能够核算出价格。拿到图纸和效果图以后,我们仔细研究了一下,整套设计的含量还是很高的,有几个地方工艺比较复杂,在第1次做报价的时候没有体现,需要我们和设计师对接一下。


  我们接触过很多设计师,每个设计师都有自己的设计要求,设计师都有自己一些常用的装修标注,这一些特殊的设计标注,在没和设计师接触之前我们拿捏不准,只能在做报价的时候把这些项目重点标注一下,等沟通明白了以后再填入报价。


  按照我们的装修报价模板,我们给业主报了一份价格,虽然我们和业主并没有见过面,我们还是坚持原有的装修理念,互联网装修就要公开透明,我们直接把报价发给业主,让他看一下。


 

在青岛同样的施工图同样的单价,为什么装修总价竟然相差2万?


  业主应该是把报价发给了设计师,然后通过业主作为传话人把设计师的疑问都问了一遍,然后给我发了一份设计师的装修工程量和项目表,让我把报价都填到这里边,其实就是填上单价即可,工程量和项目都不用管。


  当时也没多想,就重新把这份报价做了一下,等把这个报价做完了以后,我发现这次的报价和我之前的报价相比差了2万多块钱,项目并没有增多,只是把原有的一些项目拆分,比如原有的吊顶上边要开个槽,我们就直接不用单算,都算到正常吊顶里边就行了,这个报价里边标注的很详细,只要有项目报价里边就有工程量,我们也只能按照工程量去填单价。


  把这份报价做完了又发给了业主,业主说我把报价发给设计师,让设计师会帮我们选施工方,现在我们有三家比较,一家是我们,一家是设计师他们经常合作的施工方,第3个是一家装饰公司。这件事情到这就结束了,后面的事估计都很明了了。


  

在青岛同样的施工图同样的单价,为什么装修总价竟然相差2万?


  通过我这件事情我有两点体会,第一建议业主对装修要有自己的主见,如果事事都听信于别人,业主只有往外掏钱的份,最典型的冤大头。第二我们自己内心不够坚定,应该要坚持做自己,不应该按照对方的报价去做报价,施工图我们看了,报价我们做了,我们就会为这个项目负责到底,不管是效果还是质量。

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