总占地53405㎡，地铁1号线旁中能造纸厂地块近期将出让，规划商住

"总占地53405㎡，地铁1号线旁中能造纸厂地块近期将出让，规划商住用地12月12日，青岛市自然资源和规划局官网发布了青自然资规预告字[2019]1号土地出让预公告，近期拟以网上招拍挂方式出让市南、市北、李沧三区11幅国有建设用地使用权，地块总占地面积43.82万平方米，规划建面98.25万平方米。地块将根据房地产市场需求情况陆续供应，供地时间及宗地有关指标以正式出让时公告内容为准。上述地块将根据房地产市场需求情况陆续供应，供地时间及宗地有关指标以正式出让时公告内容为准。咨询电话：58663978其中，位于@李村河畔 片区的市北区四流南路245号中能造纸厂地块也将出让，据了解，市北区四流南路245号中能造纸厂地块位于四流南路东、郑州路南，地块占地面积53405平方米，容积率3.5，计容建面18.41万平方米。该地块紧邻地铁1号线胜利桥路站，也将会是一个地铁盘。另外，据邻居进一步透露，造纸厂老厂房地块基本也都搬迁腾空了，只剩余部分造纸厂宿舍建筑未拆除，这一片区未来将成为青岛市区新项目的集中供应区。延伸阅读：根据资料显示，青岛造纸厂位于青岛市市北区（原四方区）四流南路245号，始建于1941年，是一个具有自制浆、机制纸和加工纸生产能力的纸厂，原为国家大型二类企业，主要产品包括卷烟纸、咀棒成型纸、漂白木纤维浸渍绝缘纸、纤维素纸等。据媒体2016年报道，该厂于2007年破产，厂区土地于2009年由法院拍卖，青岛中能集团有限公司中标购得该宗用地。厂区总占地面积60954.1㎡，地面上有建筑包括纸浆车间、造纸车间、分切车间、成品库、锅炉房、污水处理站和办公楼等。环评显示，将现有厂区用地性质拟调整为商住用地。 从地理位置上来看，该地块位于新市北区的最北端，位居交通枢纽胜利桥头与郑州路东北角、盐滩村北侧。青岛造纸厂曾一直是青岛市轻工业行业最大的国营企业之一，是山东省有名的重点造纸企业之一，由于受环境污染、场地及市场等因素的限制，经营衰退。1993年前后经技术改造、设备更新换代、开发新产品，再度复兴，跨入二十一世纪后，因历史沿革问题，资不抵债而破产，于2013年4月1日从原厂址上正式消失，消失后厂内空地作为驾校用地使用。"

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