捡漏好时机！年底房企齐推特价房，总价80万能买城阳精装房

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半岛记者江海峰

2019年渐进尾声,岛城各大房企正在抓紧最后的时间紧锣密鼓推盘和销售,以争取交上一份满意的年终答卷。据记者不完全统计,自今年下半年起,岛城每月的推盘数量都不小,尤其是11月竟达到近60个,而12月也有40余个新盘齐入市。为了脱颖而出,越来越多的楼盘加入“价格低开”行列,一时间,从近郊到主城,特价房源、低首付房源层不出穷……有人说,年底捡漏的时刻来了,是这样吗?

市民韩先生在半岛购房俱乐部里与网友交流时表示,近日他看到位于李沧区的融创都会中心打出高层1.8万元/平方米的开盘均价,直呼“不敢相信”。“要知道,前年我朋友买的时候,均价2.2万~2.3万/平方米。虽说当时是带装修,但精装的水分肯定存在。如果自己装修,肯定花不了这么多钱。”韩先生说。韩先生一说完,就有多名网友加入讨论的行列,“小京”表示,最近同样位于李沧区的越秀天悦海湾在售的105~128平方米的毛坯小高层产品,均价也为1.8万元/平方米。“听售楼处说,这个楼盘此次共推100套房源,因为这个低价,卖得还不错。”小京说。

据记者不完全统计,进入年底的岛城楼市,各大房企的推盘量增长明显。11月和12月分别有60和40个楼盘推新品,别墅、洋房、高层、公寓等房源应有尽有,精装和毛坯可任意挑选。值得一提的是,打着“特价房”、“工抵房”等招牌的楼盘开始“变相降价”,而且此风已逐渐从下半年初的近郊地带,蔓延到主城区。比如近日位于西海岸古镇口片区的龙湖西府原著,推出5席“捡漏”房源,仅限12月9日~12月11日,总价120万元抢140平方米的宽境院墅,总价80万抢98~116平方米的精装小高层。位于城阳区的万科金域华府,3期在售房源起价仅为14111元/平方米,带装修,套总价最低不到140万元。比如近期有中介在朋友圈发消息称,位于李沧区地铁口的龙湖春江天境,打出精装房源2.35万元/平方米的均价,装修标准5000元/平方米,并赠送一个20万的车位…

“现在几乎每天都会收到几个售楼处打来的电话,推荐自己楼盘的低价房源；朋友圈里的中介,也都在发各种‘精爆价’,而且在惊爆价的基础上,还能给返佣金,或者赠送数千万元的礼品。”市民王先生表示,自己听得也有些动心,打算最近去看看房。

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