土拍快报｜伟信/RE IV FIVE LIMITED1.59亿分羹平度2宗商住地块

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乐居买房讯（刘可乐）12月11日上午9时30分，平度市自然资源局以网上拍卖的方式出让位于明村镇及平度市区的两宗商住地块。这两宗地块总占地面积8.06万㎡，总建面13.39万㎡，最高楼面地价2726元/㎡，两宗地块竞买保证金合计约1.59亿元。

最终，这两宗地块由青岛乡创置业有限公司及RE IV FIVE LIMITED以总价15917.33万元竞得。

成交详情

具体来看，编号19062号地块由青岛乡创置业有限公司竞得，成交总价为3781.45万元，成交单价为423元/㎡；编号19075号地块由RE IV FIVE LIMITED竞得，成交总价为12135.88万元，成交单价为2726元/㎡。

青岛乡创置业有限公司股东信息

据企查查，青岛乡创置业有限公司大股东为青岛伟信集团控股有限公司。

地块详情

根据土地出让公告，19062号地块具体位于平度市明村镇学府路南侧、规划明兴路西侧，土地用途为城镇住宅及商服。该地块占地面积55872㎡，规划建筑面积89396㎡，拍卖起始价为423元/㎡，竞买保证金为3781.4508万元。在规划建设指标方面，地块容积率为大于1.2且小于等于1.6，建筑密度小于等于28%，绿化率大于等于30%。

19062地块大致位置

19075地块位于平度市区苏州路东侧、红旗路北，土地用途同样为城镇住宅及商服。该地块占地面积24733㎡，规划建筑面积44519㎡，拍卖起始价为2726元/㎡，竞买保证金为12135.8794万元。在规划建设指标方面，地块容积率为大于1.0且小于等于1.8，建筑密度小于等于28%，绿化率大于等于30%。

19075地块大致位置

19075地块相关要求：

1、该地块竞买保证金须全部以美元境外资金（含港澳台）方式缴纳。该地块拍卖成交后，竞得人为外资企业的需重新注册成立项目公司或以原有外资公司增资的方式实现外资企业注册登记。

2、该地块中原工贸联营青岛包装印刷厂用地土壤污染状况调查评估工作，由东阁街道负责在该地块核发建设工程规划许可证前完成。

3、根据《中华人民共和国土壤污染防治法》和《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）文件精神，该地块受让人须主动配合东阁街道和相关部门进行土壤污染状况调查及办理后续土壤防治修复事宜；如无法修复，由出让人按原出让价款收回土地（不计利息）。

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文章来源:乐居

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