青岛主城区近100万㎡商住地块将上市 涉市南、市北、李沧区

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据青岛市自然资源和规局官网预公示，近期青岛拟以网上招拍挂方式出让11宗地块，涉及市南、市北、李沧三区，合计土地面积438227.2㎡，规划建筑面积982479.3㎡。

预公示地块信息

其中，市南区地块位居市南区香港西路52号、52号甲，规划为商业、商务地块，土地面积9134.3㎡，规划建筑面积为109612㎡。

市南区地块大概位置

市北区将拍卖4宗地块，均为居住或者商住地块。

市北区顺昌路片区改造地块为纯居住地块，土地面积27158.0㎡，规划建面88291㎡，容积率为3.25。

市北区金华路45号中油-葡萄酒搬迁片区为商住用途，占地20162.4平，规划建面70568.4平，容积率3.5。

市北区兴隆一路以南、兴隆路-杭州路以西中车公司片区（一期）地块为商住、公共服务等用途，占地12305.7㎡，规划建面13536.3㎡，规划容积率仅为1.1。

市北区四流南路245号中能造纸厂地块土地面积53405平，规划建面184116.8平，容积率为3.5。

东李六宗地块大体位置

其余六宗地均位居东李片区。李沧区合川路、习水路地块土地面积43862.1平，规划建面44300平，纯住宅地块，容积率仅为1.01。该地块邻近山河城、珑台等新建小区。

李沧区惠水路以南、汉川路两侧三个地块，规划为商住用途，土地面积合计161359平，规划建面209766.7平，容积率为1.3。该地块周边有米罗湾、东篱桃源等小区。

李沧区金水路以南、汉川路以东两宗地块规划为商住用途，土地面积合计110840.9平，规划建面合计为262288.1平，容积率为2.5。该地块邻近万科生态城、卓越皇后道、和达和城等小区。

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