青岛地铁成功竞得市北新地 成交总价1633.5万元

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今日，市北区的一宗地块走上拍卖席，该地块的土地面积1178.2㎡，是名副其实的“小微地块”，最终青岛地铁资源开发有限公司以楼面地价成功竞得该地块，成交总价约1633.5万元。

土地拍卖信息

编号316-322-370203-017-005-GB00075地块大致位置图

根据公告显示，编号316-322-370203-017-005-GB00075地块大致位置位于市北区台东一路以北、人和路以西，该地块用途为餐饮用地和零售商业用地，另外，还划拨出191.2㎡土地面积为铁路用地。餐饮用地和零售商业用地的出让年限均为40年；其中餐饮用地占地945.3㎡，零售商业用地占地41.7㎡。该地块容积率≤1.1，建筑密度≤55%，建筑高度≤18米。该地块拍卖起始价（楼面地价）为15000元/㎡，该地块竞买保证金为1633.5万元。

从地理位置上看，这幅地块位于市北区台东一路以北、人和路以西，居于市北区中心板块。周边有在建地铁1号线和2号线。附近有万达广场、利群商厦、台东步行街等，商业配套十分齐全。周边以二手房为主，目前二手房售价大致在2万-3万元/平方米左右。

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