本月青岛物业服务均价2.16元/平方米/月！你家收多少物业费？

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半岛记者 李晓芳

12月9日，根据中指研究院发布的2019年中国物业服务价格指数研究报告，12月，受监测的二十大城市物业服务价格综合指数为1060.54，较去年同期上涨0.98%，较2019年6月上涨0.5%。与去年同期相比，二十大城市中，北京、青岛、苏州等16个城市的物业服务价格指数上涨，上涨城市数量较去年同期增加3个。

12月，受监测的二十大城市物业服务均价为2.19元/平方米/月，各星级物业服务均价同比均上涨。其中，青岛的物业服务均价为2.16元/平方米/月。

一线城市物业服务价格水平居前列，其中深圳均价最高，为3.16元/平方米/月；北京次之，为2.83元/平方米/月；

杭州、上海和广州分别为2.48元/平方米/月、2.44元/平方米/月和2.4元/平方米/月，宁波、天津、青岛、武汉、苏州以及程度的均价也在2.0（含）元/平方米/月以上；

重庆、无锡等9个城市的均价在1.0-2.0元/平方米/月之间，其中常州的物业服务均价水平仍相对较低，为1.06元/平方米/月。

从不同星级物业服务均价来看，各星级物业服务均价同比均上涨，三星级同比涨幅最高。2019年12月，二十大城市整体三星级物业服务均价为1.87元/平方米/月，同比上涨0.92%；四星级物业服务均价为2.52元/平方米/月，同比上涨0.5%；五星级物业服务均价为2.87元/平方米/月，同比上涨0.62%。

报告指出，为适应复杂多变的市场环境，企业应不断探寻物业服务的可持续发展模式，可在维护好现有业务的同时开拓更广的市场，也可通过智能技术不断优化服务质量，挖掘物业服务的附加值，以全面提升企业精细化管理水平和盈利水平。

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