西海岸：8万平米新地上市，新房最低7360元/㎡，还有这俩地儿要建

根据土地公告显示, 编号HD2019-3237地块位于黄岛区中德生态园29号线东侧、31号线南侧，规划用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地出让年限为40年,土地总占地面积11682 ㎡ ，出让起始楼面地价3273元/ ㎡,出让起始总价2676.46万元。

编号HD2019-3238地块位于黄岛区中德生态园29号线东侧、31号线北侧,与编号HD2019-3237地块仅一路之隔,规划用途也同样为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地,土地出让年限为40年。

最终，这两宗地块同被青岛德邺建设发展有限公司（青岛中德生态园置业有限公司）底价竞得，成交总价4968.45万元。

根据西海岸整体规划，未来将以中德生态园为依托,打造创新产业集聚、绿色生态示范、和谐宜居、产城融合发展的新城区。近一年来,中德生态园也是西海岸新地集中上市的热点片区之一。

编号HD2019-3250、编号HD2019-3251两幅地块 都位于黄岛区海军路以东、龙门路以南,这里正是目前西海岸楼市最热板块之一——古镇口大学城片区。

其中编号HD2019-3250地块规划用途为商务金融用地,土地出让年限为40年,该地块占地面积20369 ㎡,规划建筑面积 20369 ㎡，这宗地块被青岛龙门玥置业有限公司以底价5587.2167万元成功竞得，成交楼面地价为2743元/ ㎡。

编号HD2019-3251地块规划用途为零售商业用地、商务金融用地,出让年限为40年，该地块被青岛融发慧山船舶科技有限公司（青岛军民融合发展集团）以总价6038.2714万元成功收入囊中，同样也是底价成交，成交楼面地价为2954元/ ㎡。

在大项目一批又一批落地的大背景下,青岛西海岸新区各大新兴板块都开始展露头角,今年表现最为强劲的就包括有中德生态园片区与古镇口大学城板块,以上两大板块新地上市量巨大,但规划为配套商业的地块仍属难得。

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