上周（11.18-11.24）青岛新房环比继续回升，近两月成交变化出炉

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据房天下数据监控中心统计显示，上周11月18日-24日青岛新房住宅成交3051套，环比继续增长17.71%，呈现连续两周上扬，同比下滑28.33%，跌幅又有所收窄。成交面积方面，上周成交约34.88万㎡，环比增长13.1%,同比下滑30.92%。

数据来源：青岛网上房产

从日成交来看， 上周青岛新房住宅日均成交稳定在三地百套，其中11月22日单日突破500套，相对较高。

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分区域来看， 黄岛区以1120套稳居区域榜首， 并突破千套门槛，其次为即墨458套、胶州419套，相对较低。

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七日成交销售排名来看， 黄岛区海尔产城创新盘衡山学府上个月首开，本月继续加推，均价在13500元/平左右，比较实在，去化较好，本周海尔产城创衡山学府以102套居榜首。其次即墨汽车产业新城板块项目馨城家园网签成交100套，碧桂园蓝谷之光成交69套。

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从近两个月各周青岛新房住宅成交变化来看，进入1月青岛新房住宅成交连续两周回升， 并且突破300套门槛，回复主流水平。市场监控来看，青岛新房众新房调价基本趋稳，该调价的早已调价，折扣优惠趁双11大促也基本在本月放到底部，看房者也陆续开始关注市场，择机而动。

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