在青岛，高价买个大烟筒下的房子，也叫美好生活吗？

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北方和南方最大的不同，就在于北方在冬天有供热的要求，因此你会发现青岛市里面建的热电厂特别多。从而难免许多开发商盖的房子靠近热电厂。

热电厂到底有没有污染？这是不言自喻的，即使热电厂处理的再好，燃烧的再充分，热电厂周边的硫化物，氮化物的浓度也要远远高于其它地方。不要说什么检测达标，标准今天检测的时候达标，明天到底能不能达标，还得两说。而且即使符合标准，在这个标准下生活10年，20年，甚至50年，到底有没有影响，也得两说。关键在于，你愿不愿意拿你和家人的健康作为赌注去赌一把。

最夸张的在于，有许多楼盘明明靠近大烟筒，卖的还特别贵，比如某阳府，18年高点的时候，精装房卖到2.1-2.2万。我特别不明白，即使18年，你有买某阳府的钱，还不如去买蔚蓝新天地的mini别墅，反正总价都在250万左右，别墅的舒适性和得房率要远高于高层。当然许多人冲二小学区房去买的，问题在于是，二小学位现在就满了，仅大烟筒下这个新房小区就有1800多户，买房的人都为了上二小，最终都能上的去吗？毕竟僧多粥少。

即使从保值增值角度上说，现在青岛房价经过一年调整，某阳府高层和小高层毛胚已经降到1.4万左右，基本价格快对半砍了，而蔚蓝新天地的mini墅单价还是2万左右，保值性远远大于某阳府的高层，从投资价值上看，你也不应该买一个高价而且在大烟筒下的房子。如果当时购房者没有买某阳府，而去买新天地的mini墅，估计现在也就不用上火了，毕竟人家那是别墅，关键还保值。

买商品房图的是什么，当然是低容积率，好小区，好物业，好景观园林，还有周边是好环境。如果你买个大烟筒下的房子，价格还高，最终还上不了你期望的学校，你买的还有什么意义？更大的问题在于，连自己家人健康都保证不了的房子，你对它有信心吗？起码在这方面你要选一个周边环境好的房子，而不是一个在大烟筒下，真假难辨的学区房。

商品房的价值在于好物业，好品质，好景观和周边的好环境

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