青岛棘洪滩再出新规划：总建面超23万平！将建新房1613套

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青岛新闻网10月24日讯 （记者 李倍）棘洪滩街道因打造世界级特色动车小镇而闻名，今年8月，青岛地铁创新产业园落地棘洪滩，打造青岛地铁智慧科技新高地。

今天，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，青岛地铁创新产业园一期住宅项目已进入批前公示阶段。该项目总建筑面积超23万平方米，规划建设住宅、人才公寓、商业、老年服务站等，项目打造现代化风格居住小区，未来将提供新房1613套。

一期住宅建造现代化风格居住区 可提供新房1613套

该项目位于城阳区棘洪滩街道，东侧为双万路、西侧为荣海四路、南临康园路、北侧为住宅区。项目总用地面积63190平方米，总建筑面积235642平方米。其中，地上建筑面积170613平方米，包括住宅面积146945平方米、人才公寓面积17270平方米、商业建筑面积4241平方米、配套建筑面积2105平方米，以及老年服务站、居民健身场地、公共卫生间等设施。

项目地下建筑面积65029平方米，规划总户数1613户，容纳总人口5162人。项目规划停车位1972个，包括地上停车位196个，地下停车位1776个。项目通过设计丰富的住宅类型及富有现代气息的建筑立面造型，更好地契合当今时代人们的需求，创造现代化风格居住小区。

青岛地铁创新产业园打造国家级轨道交通产业聚集区

据了解，今年8月，青岛地铁联合海尔产城创集团、动车小镇投资集团成功摘得城阳区棘洪滩街道双万路西、康园路北（QDCYP－2019－11－1）与韩海路西、204国道北（QDCYP－2019－11－2）两宗产城融合用地，标志着青岛地铁创新产业园落地。

该产业园规划建设用地约2000余亩，总投资约180亿元，是为强化我市轨道交通装备领先地位，按照新发展、新思路、新举措打造的青岛地铁智慧科技新高地，产业园以轨道交通智能研发、企业创新孵化、轨道交通人才培训为发展方向，将打造“产、学、研、用”为一体的国家级轨道交通产业聚集区。

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