还房贷有5大省钱妙招

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随着高房价的不断上涨以及房贷利率的持续上调，现在贷款买房的成本越来越高了，这对于购房者来说并非好事。在贷款买房后，购房者就成为了苦逼的房奴，为了少还房贷利息，许多房奴可谓是无所不用，然而，事与愿违，不少房奴在还房贷时非但没有省钱，反而多花了十几万冤枉钱，要知道这冤枉钱可以买一辆车了。在此，小编要说的是，还房贷有以下5大省钱妙招，用好或将省下一辆车钱！

固定利率

妙招一、固定利率

在房贷利率持续上调的情况下，房奴身上的房贷压力会越来越大，鉴于此，小编建议房奴们不妨选择固定利率。所谓“固定利率”是指由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。贷款合同中订明的在整个贷款期间都不予变更的利率。选择固定利率的好处就在于可以规避房贷利率上调所带来的多付房贷利息的风险。

妙招二、双周供

在贷款买房时，房奴们一般都会选择按月还房贷的还款方式，不过，其实还房贷还有许多其他还款方式，就比如双周供，所谓“双周供”就是从每月还房贷一次调整为每周还房贷一次，这样的好处就在于可以加速本金的减少，从而少还房贷利息。举个例子，若按揭还房贷50万元，30年的周期，房贷利率以6.12%计算，选择双周供可以节省约20%的利息，在10万元左右，也就是说相当于省下了一辆普通小轿车的钱。

房贷年限

妙招三、缩短房贷年限

同样的房贷额度，贷款年限越长，所要还的房贷利息就会越多，所以，在还房贷时，房奴们不妨缩短一下房贷年限。在申请房贷时，经济实力较强的房奴就可以选择短房贷年限；而在还房贷期间，房奴们可以通过提前还贷的方式来缩短房贷期限，从而少还房贷利息。

妙招四、提高投资技能

在这个高通胀率的时代，如果你不懂投资理财，也不知道提高自己的投资技能，那么就算给你一座“金山银山”，恐怕你也会坐吃山空！对于房奴来说，如果你不懂得投资理财，不去抵消房贷利息，那么你怎么会存下来钱呢？如果你可以保证投资回报率高于房贷利率，那么别说30年了，只怕10年的时间你就购买一辆车了！

商业贷款

妙招五、先还商业贷款

在贷款买房时，不少房奴都会选择组合贷款，这样不仅可以满足高房贷需求，还可以少还一些房贷利息。此外，在还组合贷款时，房奴们不妨优先选择还利率较高的商业贷款，这样还可以省下来更多的钱。

在这个高房贷利率的时代，房奴们在还房贷时想要省钱的心情可以理解，但是，如果你不得其法，那么恐怕你只会多花冤枉钱。

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文章来源:乐居

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