4000元精装修质量达标吗？香江瑞城拒绝答复

“不要求你严格按照每平4000元的精装修标准来，你按照三千也行啊，但是看了实际装修后，不夸张地说，他们的装修一平1000元都用不到!”近日，在由城发集团(青岛)开发投资股份有限公司开发建设的香江瑞城项目置业的孙先生反映，香江瑞城2017年10月25日左右开盘，2019年年底就将交付，但是他看过该楼盘实际装修后发现装修质量太差。在采访过程中孙先生还告诉信网，香江瑞城的对外样板间在2019年1月1日才建成完毕对外开放，并且还注明为“非交付标准样板间”。信网联系香江瑞城开发商，但接线人员表示该事已和业主协商，称不对该事作出答复。

来源:受访者

房子已经卖了一年多香江瑞城才见样板间

孙先生告诉信网，他是在2017年10月25日，香江瑞城刚开盘时在该项目交费认筹金，决定在该项目置业的，并且，买房之初他便是购买的香江瑞城的精装修房子，“装修也是捆绑的，不交认筹金就没资格买房子，交认筹金也是买捆绑精装修的房子。”

并且孙先生还表示，在2017年10月25日开盘以后，香江瑞城一直没有样板间，香江瑞城的样板间是在2019年1月1日才建好对外开放的。“而且他们开放的样板间还是‘非交付标准样板间’，非交付标准，这样的样板间还做他干啥?”

而等到看过香江瑞城的实际装修后，孙先生发现该项目的实际装修质量非常差，“大概是今年6月20号的时候，我们一帮业主一块过去看了房子的装修，发现装修的太差了。”孙先生说，2019年6月20日左右，他们一行业主自发一块前往香江瑞城参观了该项目的装修，“跟样板间的质量完全不一样，从洗手间到门，用材、安装都不行。”

香江瑞城开发商拒绝对该事作出回复

信网了解到，香江瑞城由城发集团(青岛)开发投资股份有限公司开发建设，2019年年底就将交付，该项目分为两栋住宅楼、一栋综合楼，规划住户约约700户。为了解此事，信网电话联系到了开发商，但是该司办公室接线的工作人员表示，他们针对装修问题已经在和业主协商，对于该事的具体情况不作答复，“我们这边不方便跟你们进行了解，目前我们已经跟业主进行协商了。”

那么香江瑞城为何开盘后接近两年时间了才推出样板间?该工作人员同样未对该事作出解答。

开发商在销售精装房时应建设并开放样板间

2019年4月29日，青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局给各开发企业下达告知函，要求必须以交付标准制作样板间;在同一时期，青岛西海岸新区也同样提出样板间即交付标准的要求，即对区域内房地产开发企业提出了样板间“所见即所得”的要求。

而信网从青岛西海岸新区住建局了解到，房产开发企业在进行精装房的销售时，应当建设样板间并且对业主开发，“对于开发商已经开售了却一直没有开放样板间的事情，我们会进行核实，如果确实存在这样的情况，我们会依法进行处理。”该局一位工作人员说。

而对于业主所反映的香江瑞城装修质量太差一事，该工作人员则表示，对于开发商的统一装修的标准，其实非常难以界定标准到底是多少，所以处理起来也会非常麻烦，“除非有专门、权威的第三方鉴定机构来进行鉴定，不然很难确定装修是不是达到了相应标准。” 信网记者 张孝鹏

[来源：信网编辑：可可]

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