青岛河套某小区楼板下沉5公分，客厅靠钢管撑着！业主天天提心吊

2005年建的房子 楼板居然开始下沉 业主害怕它哪天塌了 找来两根钢管苦苦支撑 钢筋水泥就裸露在外面 这种房子单看照片 已经让人心惊胆颤 何况住在里面的人呢…

扒开楼板后惊了 钢筋生锈、偷工减料

居民刘先生，青岛河套街道尚家沟新村10号楼1单元402户业主，最近半年，他就是在这样的环境下度过的。 这处房子是2003年村里的回迁房，由中启胶建集团有限公司建设，2005年交付。

当时，刘先生没有马上住进来，直到2008年考虑收拾一下新房时，才发现房屋质量有问题。 “那时候只是楼板胀裂起鼓，维修以后就没再管。” 去年10月份，更严重的事情发生了，刘先生家中的楼板竟然下沉了。 “我找来中启胶建的维修人员来看过，楼板全扒开以后，他们就扔下不管了。”

刘先生说，那次让他发现了更多问题，里面的钢筋全部生锈，而且偷工减料很明显，使用的钢筋数量也不够。 这半年时间，刘先生一直提心吊胆，很怕头顶上的楼板哪天掉下来。

记者跟随刘先生到他家中了解情况时，一进门，就被眼前的一幕惊呆了。

在客厅中央，两根直径10厘米左右的钢管将楼板顶住，楼板中间明显看出下沉的情况。 根据水平仪测量的结果，房顶中间的位置比四周的墙角，下落了接近五厘米。

“如果现在我把钢管撤掉，不用几天楼板就塌了，到时候后果不堪设想。”刘先生说。 记者注意到，楼板中裸露的钢筋大部分已经生锈，刘先生用手一碰，楼板上的水泥就一块一块地向下掉。

刘先生说，出于安全考虑，希望村委和建设方尽快解决。

楼上邻居情况相似 地面下陷

除了刘先生所在的402户，楼上502户的情况也很严重。

刘女士家中客厅的位置，只要来回轻轻走动，就能感受到地面下陷。 “漏雨、长毛，裂缝，比起现在的状况这些都已经算是很小的问题了，每天都害怕地面掉下去，现在不敢让小孙女来家里住。”刘女士抱怨道。

建设方的维修方案敷衍

楼板下沉的情况已经过去半年多，刘先生找过村里多次，中启胶建集团有限公司也给出几个解决方案。

“现在中启胶建已经承认，房屋确实存在质量问题，但是给出的解决方案根本是在敷衍我。”刘先生表示，这也是事情迟迟未解决的主要原因。 在刘先生出示的最新一份维修方案中，中启胶建集团有限公司明确表示，要对住户房屋进行维修。 施工期间为住户提供临时租房费用，对原楼地面等装修损害，由中启胶建方面恢复或承担费用，除此外的其他赔偿并未提及。

“出现这么严重的问题，房子的价值已经降低了，如果照中启胶建的维修方案来，我房子的结构整个就被破坏，整个维修过程谁来监管这也是个问题。”刘先生说。

双方暂未达成协议

记者跟随刘先生，来到尚家沟社区，一位姓刘的主任接待了记者。 刘主任说，刘先生家的房子确实存在比较严重的质量问题，事情发生后，村里也及时同中启胶建方面取得了联系，对方也派人到现场查看过，但刘先生家的情况比较特殊。 “

他家楼板出现问题，楼上的地面也必须做处理，牵涉两家的利益，所以解决起来比较麻烦。” 刘主任表示，楼房结构方面的问题，建设单位终身维修，村里现在只能从中协调，最终这件事还得由中启胶建来解决，建议双方再找个时间，坐下来好好商谈。

就在上个月，记者曾采访了尚家沟社区的党支部书记。对方称，维修方案早就出来了，关键问题是：住户提出要60万，现在达不成一致协议。 对此，业主刘先生表示：这60万包括房屋折旧、装修费等，只是一个理想数据，但建设方觉得数额高了，就再也不跟他们谈了。

随后，记者电话联系了中启胶建集团有限公司。 一名负责尚家沟新村维修事宜的工作人员说，公司已经出过几个方案，但是刘先生不满意，事情就没有了进展。当记者追问房屋质量问题时，对方便匆忙挂断了电话，再打过去一直无人接听。

（内容来源：青岛电视台生活在线、半岛都市报、山东商报综合整理）

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